1/6
Коттеджновое
№ 556200
Продажа коттеджа в п.Вардане с видом на море
Сочи · Вардане
14 200 000 ₽
от 152 764 ₽/мес
110 м² · 4 комн. · 2 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
Гео-каталог · Лазаревский район
Недвижимость в Вардане — купить коттедж у моря в Лазаревском
В продаже сейчас 3 объекта от 11 500 000 ₽. Каждый объект показываем на видео вместе с маршрутом до моря — с подъёмами, как они есть.
- 3 объекта
- в продаже сейчас
- от 11 500 000 ₽
- входная цена
- 14 200 000 ₽
- медиана каталога
Смотреть объекты
Или по телефону: +7 (862) 296-77-77 · ежедневно 8:00–20:00
Медианный объект (14 200 000 ₽) — это ≈ 152 764 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет): ориентир, не оферта. Проверить свою программу
Словарь честности
Где это и как мы считаем
Где это
Вардане — в составе Лазаревский район Сочи. Что рядом с конкретным домом — школы, остановки, магазины — проверяем под выбранный объект, а не рисуем общими словами.
Как мы считаем «до моря»
Расстояние до моря у объектов — по гео-метке, по прямой линии, а не по пешеходному маршруту. На склонах реальная дорога с подъёмами длиннее прямой — поэтому маршрут проходим ногами на видеопоказе, как он есть.
Витрина
Коттеджи в Вардане
Показываем 3 объекта из каталога; всего в продаже 3. Цены, метры и «до моря» — из каталога; расстояние по гео-метке, реальный маршрут проверяем при показе.
1/9
Коттеджновое100 м до моря
№ 601656
Дом в Сочи
с. Вардане · Вардане
30 000 000 ₽
от 322 742 ₽/мес
450 м² · 24 комн. · 2 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
1/12
Коттеджновое
№ 602426
Коттедж в Сочи
с. Верхнее Буу · Вардане
11 500 000 ₽
от 123 718 ₽/мес
153 333 ₽/м²
75 м² · 3 комн. · 1 эт.
Статус уточняетсяСмотреть
Новостройки рядом
Жилые комплексы в Вардане
Не только этот тип
Что ещё продаётся в Вардане
Рядом
Соседние зоны Лазаревский район
О районе
Коротко про Вардане
Здесь собраны объекты недвижимости в Вардане — приморском посёлке Лазаревского района у моря. В выдаче квартиры, дома и земельные участки в курортно-жилой застройке рядом с пляжами.
Вардане подходит тем, кто ищет жильё у моря в тихом посёлке Лазаревского района. Близость к пляжу и видовые характеристики у разных объектов различаются в зависимости от расположения — проверяйте эти параметры в карточке. Местная инфраструктура небольшая, что стоит учитывать при выборе для постоянного проживания.
При покупке квартиры или апартаментов важно уточнить юридический статус: это влияет на прописку, налоги и условия ипотеки. При покупке дома или участка — проверить категорию земли и вид разрешённого использования. Наш риелтор проверяет документы и при дистанционной покупке проводит видеопоказ с полным сопровождением.
Подберём в Вардане квартиру, дом или участок для отдыха у моря, переезда или инвестиции. Оставьте заявку — честно расскажем про близость к пляжу, инфраструктуру и состояние каждого объекта.
Инструменты
Посчитайте до звонка
Ипотека
Медианный объект (14 200 000 ₽) — это ≈ 152 764 ₽/мес по базовой ставке 16% (взнос 20%, 30 лет — ориентир, не оферта). Льготные программы проверим на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал объекта при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — на живых ценах каталога.
Посчитать доходностьВопросы
Что спрашивают про Вардане
Сколько объектов сейчас в продаже?
Сейчас в подборке 3 объекта — от 11 500 000 ₽. Это живые данные каталога на сегодня, не оценка рынка.
От какой цены объекты?
Входные цены — от 11 500 000 ₽, медиана — 14 200 000 ₽. Медиана — это середина живого каталога, а не прогноз и не оценка вашего объекта.
Можно ли купить не приезжая в Сочи?
Да: видеопоказ объекта и маршрута до моря, проверка документов юристом, безопасные расчёты и электронная регистрация. Покупка возможна полностью удалённо.
Как проверяется юридическая сторона?
Перед внесением аванса наш юрист подтверждает статус объекта по документам и выписке ЕГРН — обременения, аресты и права. Тип объекта (жильё или апартаменты) указан в карточке каждого лота.
Подборка под вас
Свежие лоты по Вардане появляются раньше, чем доходят до рекламы
Как мы подбираем и проверяем
Подбор объектов в Сочи с проверкой статуса
Метры до моря — отдельный параметр выдачи, а не декоративный бейдж.
Юридический слой выделен в фильтрах: ЕГРН, категория земли, разрешённое использование, собственники и обременения.
Показываем только активные объявления; спорные или временно скрытые объекты не попадают в публичную выдачу.
После заявки команда уточняет доступность, формат видеопоказа и следующий шаг по объекту.