1/12
КПновое2.0 км до моря
Гео-каталог · Хостинский район
Коттеджные посёлки в Раздольном — Хостинский район Сочи
Дом в коттеджном посёлке в растущем селе на пологом склоне долины Бзугу — полная социальная инфраструктура рядом, формат посёлка проверяем по документам.Раздольное — растущее село Хостинского района на пологом склоне долины реки Бзугу, в 1,5–3 км от её устья. Среди частных домов, таунхаусов и малоэтажных комплексов здесь есть дома в коттеджных посёлках. Рядом — яхт-клуб Сочи, Центральный стадион и институт цветоводства, а до моря — около 2,5 км по прямой.
- 30 объектов
- в продаже сейчас
Смотреть объекты
Или по телефону: +7 (862) 296-77-77 · ежедневно 8:00–20:00
Коттеджный посёлок в Раздольном
Раздольное — что проверить в коттеджном посёлке
Село основано в 1870 году переселенцами и с тех пор непрерывно растёт: с 1988 жителей в 2002 году до 5460 в 2021-м. Лежит на пологом склоне долины реки Бзугу — рельеф без резких сочинских подъёмов упрощает общую инфраструктуру посёлков, поэтому рядом с частным сектором и таунхаусами здесь встречаются дома в организованных посёлках.
5460 жителей
по переписи 2021 года — рост с 1988 в 2002-м, один из самых растущих районов, спрос на дома в посёлках активный
ИЖС или СНТ/ДНП
юридический формат посёлка, на чьём балансе дороги и сети общего пользования и взносы на их содержание — проверяем по уставу, село активно застраивается
пологий склон
долины реки Бзугу — без резких сочинских подъёмов, высота центра села около 57 метров
≈2,5 км
по прямой до моря — не пешая прогулка, а поездка на транспорте
Для кого эта зона
Раздольное подходит тем, кто ищет дом в коттеджном посёлке для постоянной жизни: гимназия №9, частный детский сад «Любимый сад», магазины, рынок и аптека — на месте, а рельеф пологий, без резких подъёмов.
На что смотреть в посёлке
Юридический формат посёлка (массив ИЖС или объединение СНТ/ДНП), на чьём балансе дороги и сети общего пользования, взносы на их содержание — проверяем по уставу, село активно застраивается. Отдельно — статус самого дома (жилой или садовый, кадастровый учёт, ввод в эксплуатацию) и границы участка по выписке ЕГРН.
Словарь честности
Где это
Село Хостинского района на пологом склоне долины реки Бзугу, в 1,5–3 км от её устья. Подходит тем, кто ищет дом в коттеджном посёлке в растущем селе с полной социальной инфраструктурой и разумной близостью к морю.
Про формат посёлка и море
Раздольное стоит на пологом склоне долины Бзугу — без резких сочинских подъёмов, но до моря по прямой около 2,5 км: это поездка на транспорте, а не пешая прогулка. Отдельно от рельефа проверяем юридический формат посёлка — массив ИЖС или объединение СНТ/ДНП, — село активно застраивается, и статус «по селу» мы не приписываем.
За что выбирают
- Полная социальная инфраструктура — гимназия, детский сад, магазины, рынок и аптека на месте
- Пологий рельеф долины Бзугу — без резких сочинских подъёмов
- Яхт-клуб Сочи и Центральный стадион имени Метревели по соседству
- Растущее село — активная застройка последних лет
О чём честно предупреждаем
- До моря — не пешая прогулка, а поездка на транспорте (около 2,5 км по прямой)
- Юридический формат посёлка (ИЖС или СНТ/ДНП) и взносы на общую инфраструктуру проверяйте по уставу
- Активная застройка — соседние стройки рядом с посёлком на годы вперёд
Витрина
КП в Раздольное
Показываем 6 объектов из каталога; всего в продаже 30. Цены, метры и «до моря» — из каталога; расстояние по гео-метке, реальный маршрут проверяем при показе.
1/12
КПновое5.0 км до моря
1/12
КПновое
1/12
КПновое
1/12
КПновое4.0 км до моря
№ 551062
КП Monteville Village (Монтевиль Вилладж)
с. Краевско-Армянское · Раздольное
от 14 500 000 ₽
Статус уточняетсяСмотреть
1/12
КПновое3.0 км до моря
Новостройки рядом
Жилые комплексы в Раздольное
Не только этот тип
Что ещё продаётся в Раздольное
Рядом
Соседние зоны Хостинский район
О районе
Коротко про Раздольное
В этом разделе — объекты недвижимости в Раздольном, жилом районе Хостинского района Сочи. Это зелёная, преимущественно малоэтажная и частная застройка в стороне от прибрежной курортной полосы, с более спокойным ритмом.
Раздольное подходит тем, кто ищет дом или участок в субтропической части Сочи с сохранением доступа к морю и инфраструктуре Хостинского района. В выдаче встречаются дома с участками и отдельные квартиры. В карточке каждого объекта указаны площадь дома и участка, коммуникации и юридический статус.
Для загородной сделки ключевой вопрос — статус земли: категория и вид разрешённого использования определяют прописку, строительство и налоги. Наш риелтор проверяет правоустанавливающие документы и границы участка, а при удалённой покупке показывает объект по видеосвязи и сопровождает сделку дистанционно.
Подберём в Раздольном дом, участок или квартиру под вашу задачу. Оставьте заявку — предложим варианты и честно расскажем про подъезд, коммуникации и документы по каждому объекту.
Инструменты
Посчитайте до звонка
Вопросы
Что спрашивают про Раздольное
Раздольное подходит для покупки дома в коттеджном посёлке?
Да: в селе рядом с частным сектором и таунхаусами есть дома в организованных посёлках. Гимназия №9, детский сад, магазины, рынок и аптека — на месте, рельеф пологий.
Что проверить перед покупкой дома в посёлке?
Юридический формат посёлка (массив ИЖС или объединение СНТ/ДНП), на чьём балансе дороги и сети, взносы на их содержание, статус самого дома — село активно застраивается.
Далеко ли до моря?
Около 2,5 км по прямой — поездка на транспорте, а не пешая прогулка. Точное время в пути источники не называют.
Можно ли купить дом в посёлке не приезжая в Сочи?
Да: видеопоказ дома, участка и территории посёлка, проверка документов и устава посёлка юристом, безопасные расчёты и электронная регистрация. Подробнее
Подборка под вас
Свежие лоты по Раздольное появляются раньше, чем доходят до рекламы
Как мы подбираем и проверяем
Подбор объектов в Сочи с проверкой статуса
Метры до моря — отдельный параметр выдачи, а не декоративный бейдж.
Юридический слой выделен в фильтрах: ЕГРН, категория земли, разрешённое использование, собственники и обременения.
Показываем только активные объявления; спорные или временно скрытые объекты не попадают в публичную выдачу.
После заявки команда уточняет доступность, формат видеопоказа и следующий шаг по объекту.