ЖК SkyPark (СкайПарк)

Жилой комплекс · Симферополь, Центральный, Киевский (г. Симферополь), 51-й Армии ул

Сдача: 3 кв. 2027
37 км до моря
ДДУ / ФЗ-214

Изображения — визуализации застройщика: комплекс строится.

Цена та же, что в отделе продаж — нашу работу оплачивает застройщик. Сверим наличие, покажем по видео и проведём сделку удалённо.

Срок сдачи: Сдача: 3 кв. 2027
До моря: 37 км
Класс: Бизнес
Корпусов: 1
Квартиры: 43–128 м²

Квартиры и цены

Что сейчас продаётся в комплексе

В продаже 98 квартир · цены от 9 401 700 ₽ до 22 950 000 ₽ · площади от 44,8 м² до 127,5 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

133 квартиры в продаже

свободнопереуступка, броньпроданов ячейке — цена и площадь, м²

Актуальные цены и планировки

Сверим наличие и цену на сегодня и пришлём список свободных квартир с планировками.

Получить цены и планировки

Хотите увидеть не рендеры, а стройку?

Снимем по вашей просьбе: стройплощадку, окружение и дорогу до моря.

Заказать видео со стройки

Паспорт ЖК

Что это за комплекс

ЖК SkyPark (СкайПарк) — архитектурный проект премиум-класса, расположенный в экологически чистом районе Симферополя на границе лесного массива парка Битак. Жилой комплекс клубного формата сочетает панорамные виды на природу с динамичностью городской жизни и современными стандартами комфорта.

Уникальная локация • Расположение в Киевском районе на улице 51-Армии у рекреационной зоны парка Битак • Идеальный баланс лесной тишины и транспортной доступности • Быстрый выезд к ключевым объектам Симферополя и основным трассам Крыма • Экологически благоприятная среда в окружении лесного массива

Класс: Бизнес
Готовность: ФЗ-214
Территория: Закрытая

Все характеристики

Материал: Монолит
Этажей: 17
Площади квартир: 43–128 м²
Паркинг: Наземный
Расположение: В черте города
Потолки: 0 м
Тип дома: Многоквартирный

Архитектура и технологии • Монолитная технология строительства с вентилируемыми фасадами • Высокий класс энергоэффективности и сейсмостойкости • Входные группы с натуральными материалами: дерево, бетон, камин • Панорамное остекление с высокой инсоляцией помещений

Концепция природного комфорта • Виды на лесной массив и городскую панораму • Продуманные общественные пространства с каминными зонами • Натуральные материалы в отделке общих зон • Естественное освещение и озелененные территории

Планировочные решения • Эргономичные планировки с возможностью адаптации • Высота потолков, превосходящая стандарты комфорт-класса • Квартиры в предчистовой отделке для индивидуального дизайна • Функциональные балконы и террасы с видами

Инфраструктура комплекса • Просторные лифтовые холлы с интуитивной навигацией • Колясочные комнаты и зоны хранения велотранспорта • Продуманное освещение общих зон • Благоустроенная прилегающая территория

Безопасность и сервис • Современные системы безопасности • Контролируемый доступ на территорию • Круглосуточное наблюдение • Продуманная инфраструктура для комфортного проживания

Финансовые условия • Ипотека с специальными программами • Военная ипотека • IT-ипотека • Семейная ипотека • Рассрочка на индивидуальных условиях • Использование материнского капитала • Прозрачные условия приобретения

Панорамные преимущества • Виды на центр Симферополя из окон • Окружение лесного массива с свежим воздухом • Сбалансированная городская и природная среда • Престижное расположение в развивающемся районе

ЖК SkyPark — это уникальное предложение на рынке недвижимости Симферополя, где современная архитектура встречается с природным окружением. Здесь вы сможете наслаждаться панорамными видами из окон, дышать лесным воздухом и при этом оставаться в нескольких минутах от центра города.

Корпуса и сроки

Корпус 1: 3 кв. 2027

Условия покупки

Форма сделкиДДУ / ФЗ-214

Ипотека
Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Киевский (г. Симферополь), 51-й Армии ул37 км до моря

Адрес: Симферополь, Центральный, Киевский (г. Симферополь), 51-й Армии ул. Расположение: в черте города.

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус дома: ФЗ-214
Лоты в каталоге: Квартиры

Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.

Ипотека

Сколько платить в месяц

Стоимость квартиры

₽

Первый взнос

Взнос 2 820 510 ₽

Срок

лет

Платёж в месяц

≈ 91 561 ₽

Кредит 6 581 190 ₽ под 16 % на 20 лет.

Ориентир, не оферта. Ставку и условия одобряет банк.

Проверить, какая программа мне подходит

Подробный расчёт на калькуляторе ипотеки Посчитать доходность при сдаче

Сравнение

Сравните с соседними ЖК

По данным карточек и справочника квартир; актуальность уточняйте у брокера.

Сравнение комплекса с соседними ЖК: цена, цена за м², срок сдачи, расстояние до моря и квартиры в продаже
Комплекс	Цена	Цена за м²	Срок сдачи	До моря	Квартир в продаже
ЖК SkyPark (СкайПарк)Этот комплекс	от 9 401 700 ₽	от 180 000 ₽	Сдача: 3 кв. 2027	37 км до моря	98
ЖК Лермонтовский	от 8 839 390 ₽	от 165 000 ₽	Сдача: 3 кв. 2027	40 км до моря	31
Бизнес-центр Крымский	от 7 444 800 ₽	от 153 000 ₽	Срок сдачи уточняется (заявлен 2 кв. 2026)	39 км до моря	10
ЖК Клевер 3.0	от 7 217 520 ₽	от 155 500 ₽	Не сдан (2028 г.)	37,4 км до моря	по запросу

Справочник квартир — по данным на 30 сентября 2026.

Помочь выбрать между ними

Не только сделка

Что ещё возьмём на себя

Продадим вашу квартиру

Если для покупки нужно сначала продать свою — оценим её и найдём покупателя.

Оценить мою квартиру

Найдём, кто будет сдавать

Вы живёте в другом городе — подберём управляющего, который сдаёт квартиру и следит за ней.

Узнать, как это устроено

Ремонт и мебель под ключ

Делают наши партнёры. После сдачи дома заезжаете или сдаёте без своей стройки.

Узнать стоимость ремонта

Вопросы

Частые вопросы о комплексе

Сдан ли ЖК SkyPark (СкайПарк)?

Пока нет: комплекс строится, заявленный срок сдачи — 2027 г. Актуальный статус стройки расскажем после заявки.

Сколько стоит квартира в ЖК SkyPark (СкайПарк)?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 98 квартир от 9 401 700 до 22 950 000 ₽, площади от 44,77 до 127,5 м². Цены и наличие уточняйте у брокера.

Дороже ли покупать квартиру в ЖК SkyPark (СкайПарк) через агентство?

Нет. Цена та же, что в отделе продаж застройщика: наше вознаграждение платит застройщик. Мы дополнительно сравним ЖК SkyPark (СкайПарк) с соседними комплексами, проверим застройщика и договор и проведём сделку, в том числе удалённо.

Можно ли купить квартиру в ЖК SkyPark (СкайПарк) удалённо?

Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.

Как проходит удалённая сделка