ЖК Республика
Комфорт-класс · от 115 900 ₽ за м² · Сдача: 3 кв. 2026
Лоты по этажам
Честно: структура квартир и цены по этажам этого комплекса пока не опубликованы — мы открываем шахматку только после проверки каждого лота. Когда лоты пройдут проверку, здесь заработает кликабельная шахматка с планировками. Актуальные варианты и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом.
Запросить актуальные лоты и ценыЧто это за комплекс
- Класс
- Комфорт
- Статус
- ФЗ-214
- Цена за м²
- от 115 900 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 8
- Площади квартир
- 29–89 м²
- Паркинг
- Наземный
- Расположение
- В пределах города
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Многоквартирный
Корпуса и сроки
- 2
- 3 кв. 2026
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где находится комплекс
Адрес: пгт Гвардейское, Центральный, Гвардейское, Курганная ул.
Расположение: в пределах города.
Видео о ЖК

Видео: YouTube

Видео: Rutube
Описание комплекса
ЖК «Республика» в Гвардейском: Ваш надёжный и комфортный мир для семьи
В развивающемся и перспективном поселке Гвардейское под Симферополем создается масштабный жилой комплекс «Республика» — 22 современных монолитных дома, объединенных единой концепцией комфортной и безопасной семейной жизни. Это не просто стены, а полностью продуманная среда, где лаконичная архитектура, яркие фасады и закрытые дворы без машин формируют новый стандарт качества жизни в Крыму.
Принцип «всё внутри»: инфраструктура на территории Комплекс создан по принципу самодостаточного квартала, где для жителей уже предусмотрено всё необходимое • Закрытые уютные дворы без автомобильного движения, безопасные для детей и отдыха. • Современные детские и многофункциональные спортивные площадки. • Зоны тихого отдыха для взрослых с ландшафтным озеленением. • Удобные парковочные места по периметру территории. • Бесшумные грузопассажирские лифты в подъездах. • Коммерческие помещения на первых этажах для продуктовых магазинов, аптек, кофеен и сервисов.
Комфорт и надежность в каждой детали • Надежные монолитные конструкции домов. • Квартиры площадью от 29 до 89 м² с индивидуальным газовым отоплением, обеспечивающим автономность и экономичность. • Функциональные планировки, подходящие для молодых пар, семей с детьми и тех, кто ценит удобство.
Выгодная и перспективная локация ЖК расположен в благоустроенном и динамичном районе Гвардейского с развитой социальной инфраструктурой. Рядом находятся • Новая Республиканская клиническая больница им. Н.А. Семашко. • Школы, детские сады, остановки общественного транспорта. • Магазины и предприятия бытового обслуживания. • Удобный выезд на трассу в сторону Симферополя и других городов Крыма.
Жилой комплекс «Республика» — это осознанный выбор для тех, кто ищет не просто новостройку, а готовый, безопасный и современный мир для своей семьи. Это комплекс, где продумано всё — от прочности стен до атмосферы двора, чтобы вы могли жить спокойно и с комфортом.
Юридическая сторона сделки
- Статус дома
- ФЗ-214
- Лоты в каталоге
- Квартиры
Проверяем до аванса. Форму сделки, статус помещения и документы по каждому лоту юрист подтверждает по документам до внесения аванса. Полный пакет по конкретному лоту предоставим по запросу.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 40 004 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли ЖК Республика?
Сколько стоят квартиры в ЖК Республика?
Можно ли купить квартиру в ЖК Республика удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.