КД Поляна Сказок
Бизнес-класс · от 229 509 ₽ за м² · Сдан
16 лотов в продажеЧто сейчас продаётся в комплексе
В продаже 16 квартир · цены от 19 200 047 ₽ до 42 450 020 ₽ · площади от 48,9 м² до 90,5 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Что это за комплекс
- Класс
- Бизнес
- Статус
- Сдан
- Цена за м²
- от 229 509 ₽
Показать весь паспорт
- Материал
- Монолит
- Этажей
- 3
- Площади квартир
- 49–91 м²
- Паркинг
- Подземный · наземный
- Расположение
- В пределах города
- Территория
- Закрытая
- Тип дома
- Клубный
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Зона отдыха
Условия покупки
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Где находится комплекс
Адрес: пгт Виноградное, Центральный, Центр, Красина ул.
Расположение: в пределах города.
Видео о ЖК

Видео: YouTube

Видео: Rutube
Описание комплекса
Клубный Дом «Поляна сказок»: Ваша эксклюзивная сказка на берегу моря
В сердце благословенной земли Ялты, в умиротворенном поселке Виноградное на улице Красина, рождается эталон частной жизни — закрытый клубный дом «Поляна сказок». Введенный в эксплуатацию в 2024 году, этот проект создан для тех, кто ценит безупречный комфорт, приватность и гармонию с природой. Всего 21 эксклюзивная квартира, включая варианты с готовым дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой, — это квинтэссенция элитного проживания в Крыму.
Апартаменты с видом на вечность Главным украшением вашего дня станет потрясающий, вдохновляющий вид на величественные горы, открывающийся из каждой квартиры. Это живописное полотно, меняющее краски в зависимости от времени суток и года, — ваше личное достояние.
Идеальный баланс: Премиальная инфраструктура и полная автономия Дом «Поляна сказок» предлагает редкий формат — статус закрытого клубного сообщества с собственной развитой инфраструктурой • Круглогодичный отдых: Центром притяжения станет подогреваемый бассейн, позволяющий наслаждаться водными процедурами в любое время года. • Премиум-досуг: Эксплуатируемая кровля площадью 520 кв.м. превращена в элитную зону отдыха с двумя мангальными зонами для приятных встреч на фоне панорамных видов. • Комфорт для семьи: Безопасная детская площадка во внутреннем дворе. • Полная независимость: Собственная газовая котельная гарантирует тепло и уют вне зависимости от внешних коммунальных сетей. • Технологии и безопасность: Подземный паркинг на 14 мест защитит ваш автомобиль, а круглосуточная охрана и система видеонаблюдения по всему периметру обеспечивают абсолютное спокойствие.
Безупречный сервис без хлопот Забота о вашем комфорте доверена профессиональной управляющей компании, которая обеспечивает безупречный порядок, бесперебойную работу всех систем и сервис высочайшего уровня, освобождая вас от бытовых забот.
Окружение, которое лечит: Экология и покой Район Ялты, где расположен дом, — это заповедник чистейшего горного воздуха, экологической чистоты и желанной тишины. Здесь царят умиротворение и спокойствие, необходимые для восстановления сил и душевного равновесия.
Клубный Дом «Поляна сказок» — это не просто недвижимость. Это — готовая сказка для жизни, где современные технологии встречаются с природной гармонией, а эксклюзивность формата гарантирует приватность и исключительный уровень комфорта. Ваш новый адрес у моря среди гор.
Дом сдан — право собственности сразу
- Статус дома
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Лоты в каталоге
- Квартиры
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Проверено юристом перед сделкой. По каждому лоту юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус помещения (квартира или апартамент), проверяет обременения, аресты, документы дома и продавца. Пакет документов по конкретному лоту предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 120 738 ₽/мес за входной лот — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и IT-программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал лота при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о комплексе
Сдан ли КД Поляна Сказок?
Сколько стоят квартиры в КД Поляна Сказок?
Сколько стоит квартира в КД Поляна Сказок?
Можно ли купить квартиру в КД Поляна Сказок удалённо?
Да. Брокер проводит видеопоказ, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно — приезжать в Сочи не обязательно.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — брокер знает все новостройки Сочи и предложит этот комплекс, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить постоянно, приезжать отдыхать или получать доход — под каждую цель подходят разные комплексы, планировки и этажи.
Рассчитаем платежи
Ипотечные программы, рассрочка застройщика и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус помещений (жильё или апартаменты), реальные сроки и слабые места комплекса — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем комплекс и лоты по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.