ЖК Кедры над морем

Локация: Исторический Гурзуф, 15–20 минут до Ялты Адрес: Гурзуфское шоссе, 6А. • В пешей доступности — знаменитая набережная Гурзуфа с кафе и ресторанами • Галечные пляжи: «Гуровские камни», бухты Чеховская и Пушкинская • Рядом — детский центр «Артек» • Школа, детский сад, рынок и магазины — рядом • До центра Ялты — около 12 км (15–20 минут на авто) Виды из квартир • Чёрное море • Гора Аю-Даг • Скалы-близнецы Адалары • Акватория Гурзуфской бухты

Квартиры и планировки • Площади: от 80,1 до 147,7 м² • Вариантов планировок: около 11 • Форматы: одноуровневые и двухуровневые с мансардами • Статус: квартиры (не апартаменты) — важно для некоторых покупателей • Отделка: черновая, но с подготовкой o Стяжка полов o Установлены окна, остеклены балконы o Подведены все инженерные коммуникации o Отсутствие внутренних перегородок — вы сами решаете, как зонировать пространство: кухня-гостиная с панорамным видом, изолированные спальни, кабинет с выходом на террасу

Инфраструктура и комфорт • Закрытая территория с круглосуточной охраной • Благоустройство, не нарушающее природный ландшафт o Прогулочные маршруты o Беседки, скамейки, видовые точки o Мягкое вечернее освещение o Площадка для петанка или городков • Лёгкие летние домики для дополнительных услуг собственникам и гостям

Инженерные решения • Собственная трансформаторная подстанция мощностью 400 кВт (200 кВт зарезервированы под квартиры) • Все системы — электрические: отопление, горячее водоснабжение, кухонные линии • Газ не предусмотрен • Отопление автономное, с поквартирной регулировкой — экономия в межсезонье • Можно установить конвекторы, тёплые полы, бойлеры, индукционные панели

Важное уточнение В комплексе сознательно не делают шумную курортную инфраструктуру (бассейны, SPA, ресторан) — акцент сделан на тишине, приватности, воздухе и видах.

Кому подойдёт Комплекс ориентирован на тех, кто ценит уединение, природу и эстетику. Он может стать хорошим вариантом как для постоянного проживания, так и для курортного отдыха с перспективой роста стоимости недвижимости. Особенно оценят состоятельные семьи, творческие люди и те, кто ищет в Крыму размеренный ритм жизни у самого берега, а не курортную суету.

ЖК «Кедры над морем» — это камерный проект в вековом кедровом парке Гурзуфа, 27 квартир в четырёх малоэтажных корпусах, вписанных в склон. Квартиры 80,1–147,7 м² с видами на море, Аю-Даг и Адалары, черновая отделка с подготовкой и без внутренних перегородок. Закрытая территория с охраной, прогулочные маршруты, беседки, видовые точки, электрическое отопление с поквартирной регулировкой. Тишина, приватность, природа и эстетика — для постоянного проживания и курортного отдыха.