№ 604909
1-комнатная квартира на Водораздельной
Сочи · Малый Ручей
10 000 000 ₽
от 97 388 ₽/мес
238 095 ₽/м²
42 м² · 1 комн. · 3/8 эт.
Сочи · объекты у моря · юридический фокус
Недвижимость в Малом Ручье (Хостинский район, Сочи): квартиры в компактном микрорайоне недалеко от центра. Юридический статус в карточке, подбор сделок.
№ 604909
Сочи · Малый Ручей
10 000 000 ₽
от 97 388 ₽/мес
238 095 ₽/м²
42 м² · 1 комн. · 3/8 эт.
№ 604779
Хостинский внутригородской р-н · Малый Ручей
75 000 000 ₽
от 730 409 ₽/мес
231 624 ₽/м²
323,8 м² · 7 комн. · 2 эт.
№ 604169
Хостинский внутригородской р-н · Малый Ручей
6 100 000 ₽
от 59 407 ₽/мес
163 978 ₽/м²
37,2 м² · 1 комн. · 1/6 эт.
№ 604333
Хостинский внутригородской р-н · Малый Ручей
5 750 000 ₽
от 55 998 ₽/мес
239 583 ₽/м²
24 м² · 1 комн. · 6/6 эт.
№ 604404
Агро тер. СНТ · Малый Ручей
7 500 000 ₽
от 73 041 ₽/мес
214 286 ₽/м²
35 м² · 5/5 эт.
№ 604405
Агро тер. СНТ · Малый Ручей
9 500 000 ₽
от 92 519 ₽/мес
118 750 ₽/м²
80 м² · 2 комн. · 4/4 эт.
№ 604488
Хостинский внутригородской р-н · Малый Ручей
9 500 000 ₽
от 92 519 ₽/мес
215 909 ₽/м²
44 м² · 1 комн. · 7/7 эт.
№ 604516
Хостинский внутригородской р-н · Малый Ручей
7 550 000 ₽
от 73 528 ₽/мес
209 722 ₽/м²
36 м² · 1 комн. · 4/8 эт.
№ 604561
Сочи · Малый Ручей
7 250 000 ₽
от 70 606 ₽/мес
313 853 ₽/м²
23,1 м² · 6/7 эт.
№ 604564
Сочи · Малый Ручей
5 500 000 ₽
от 53 563 ₽/мес
254 630 ₽/м²
21,6 м² · 1/4 эт.
№ 604577
Агро тер. СНТ · Малый Ручей
6 600 000 ₽
от 64 276 ₽/мес
153 132 ₽/м²
43,1 м² · 2 комн. · 4/5 эт.
№ 604655
Агро снт · Малый Ручей
7 200 000 ₽
от 70 119 ₽/мес
232 258 ₽/м²
31 м² · 4/4 эт.
№ 604670
СНТ Агро · Малый Ручей
9 500 000 ₽
от 92 519 ₽/мес
140 325 ₽/м²
67,7 м² · 4/4 эт.
№ 604699
СНТ Агро · Малый Ручей
7 000 000 ₽
от 68 172 ₽/мес
202 312 ₽/м²
34,6 м² · 1 комн. · 2/4 эт.
№ 604726
Агро тер. СНТ · Малый Ручей
6 800 000 ₽
от 66 224 ₽/мес
277 551 ₽/м²
24,5 м² · 2/4 эт.
№ 604733
Сочи · Малый Ручей
9 700 000 ₽
от 94 466 ₽/мес
257 979 ₽/м²
37,6 м² · 1 комн. · 5/6 эт.
№ 604751
Сочи · Малый Ручей
11 500 000 ₽
от 111 996 ₽/мес
241 597 ₽/м²
47,6 м² · 2 комн. · 9/10 эт.
№ 604775
Хостинский внутригородской р-н · Малый Ручей
13 900 000 ₽
от 135 369 ₽/мес
207 463 ₽/м²
67 м² · 2 комн. · 7/7 эт.
№ 604801
Сочи · Малый Ручей
9 850 000 ₽
от 95 927 ₽/мес
251 276 ₽/м²
39,2 м² · 1 комн. · 1/5 эт.
№ 604811
СНТ Агро · Малый Ручей
11 700 000 ₽
от 113 944 ₽/мес
255 459 ₽/м²
45,8 м² · 2 комн. · 3/5 эт.
подписка на новые объекты
Оставьте email — присылаем новые объекты по этому фильтру дайджестом раз в день. Отключить подборку можно по ссылке из любого письма.
Здесь собраны объекты недвижимости в Малом Ручье — компактном микрорайоне в хостинской части Сочи, у границы с центральной. Это небольшой жилой анклав из нескольких улиц, расположенный между Мамайкой и Хостой, по соседству с Соболевкой.
Малый Ручей подходит тем, кто ищет доступное по цене жильё недалеко от центра города, но в стороне от курортной набережной. В выдаче преобладают квартиры в жилых комплексах, встречаются и частные дома. Рядом детский сад, рынок, магазины и остановки общественного транспорта; конкретные параметры объекта — площадь, этаж, удалённость от ключевых точек — указаны в карточке.
Перед покупкой важно проверить юридический статус: для квартир — жильё это или апартаменты, для домов — категорию земли и вид разрешённого использования. От этого зависят прописка, налоги и ипотека. Наш риелтор проверяет правоустанавливающие документы и историю объекта, а при удалённой покупке показывает его по видеосвязи и сопровождает сделку дистанционно.
Подберём в Малом Ручье квартиру или дом под переезд, постоянную жизнь или инвестицию. Оставьте заявку — предложим подходящие варианты и честно опишем окружение, инфраструктуру и состояние каждого объекта.
Как мы подбираем и проверяем
Метры до моря — отдельный параметр выдачи, а не декоративный бейдж.
Юридический слой выделен в фильтрах: ЕГРН, категория земли, разрешённое использование, собственники и обременения.
Показываем только активные объявления; спорные или временно скрытые объекты не попадают в публичную выдачу.
После заявки команда уточняет доступность, формат видеопоказа и следующий шаг по объекту.