Дом в Мирном

Сочи · Мирный · 210 м² · участок 3 сот. · 5 комн. · 3 эт.

44 000 000 ₽209 523 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается 3-х этажный дом (3й мансардный) в п. Мирный в 25 минутах от моря, в 10 минутах от Олимпийского парка. До зимнего курорта Красная Поляна 40 минут езды, до г. Сочи 30 минут. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школа, детский сад и автобусная остановка. Коммуникации центральные, канализация ЛОС.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Мирный
Адрес: Кувшинок пер, 7/2
До города: 10 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 210 м²
Площадь участка: 3 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: отдельное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка