Срочная продажа дом с земельным участком в Адлере (Сириус)

пгт Сириус · Адлер Центр · 25,7 м² · участок 3,09 сот. · 3 комн. · 1 эт.

15 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю земельный участок в центре Адлера, в пгт Сириус.

На участке расположен небольшой дом и летний домик. Ровная местность, коммуникации - городские- заведены на участок и подключены! Земля в аренде. Хорошие подъездные пути. 800 метров до пляжа Сочи Форния и до морского порта, рядом парк Южных культур.

Хорошее место для строительства частного дома, места отдыха, кафе.

паспорт объекта

Локация

Город: пгт Сириус
Район: Адлерский
Микрорайон: Адлер Центр
Адрес: Цветочная ул, 11а

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Аренда на 49 лет

Дом и участок

Площадь дома: 25,7 м²
Площадь участка: 3,09 сот.
Этажей в доме: 1
Комнат: 3
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка