Дом в Сочи

Сочи · Соболевка · 118 м² · участок 5,9 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 3.0 км

3.0 км до моря

12 500 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся Дом 2 этажа 118 м, планировка на этажах одинаковая - гостиная, спальня, кухня, с/у. С отдельными входами. 5.9 соток. Прописка. Вода, свет, ЛОС. Парковка. Посажен новый сад. К дому ведёт тропинка. Заехать можно также со стороны ул. Фабрициуса.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Соболевка
Адрес: Пятигорская ул, 13в
До моря: 3.0 км до моря
До города: 10 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 118 м²
Площадь участка: 5,9 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка