Продаю хороший дом в Сочи!

Сочи · Старая Мацеста · 95 м² · участок 3,5 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 2.0 км

2.0 км до моря

15 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам 2-этажный просторный дом 95 м2. Строили для себя, проветриваемый со всех сторон. Дому 10 лет. Два входа, как на первый, так и на второй этаж. Земля ИЖС 3.5 сотки, по факту кажется больше. Коммуникации свет, вода центральная,септик, скважина. Хороший ремонт. Прописка. Земли поселений. На территории хороший плодоносящий сад, огород.Фейхоя, хурма, ранняя и поздняя груша, два вида персика, вишня, мандарин, яблони, клубника, инжир, мушмула. Построена отдельно баня с каменкой, гараж для машины, бетонированный с крышей. Все дорожки на территории бетонированы. Потрясающий вид на гору Ахун. Тишина и свежий горный воздух. Запаха сероводорода нет. Дорога вся хорошая, бетонированная. Автобусная остановка в 2х минутах. Очень удобная локация! Возможно оформление в ипотеку.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Старая Мацеста
Адрес: Прогресс с, Юбилейная ул, 24
До моря: 2.0 км до моря
До города: 2 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 95 м²
Площадь участка: 3,5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпичный
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка