Дом с видом на горы

Сочи · Старая Мацеста · 236 м² · участок 4,4 сот. · 6 комн. · 2 эт.

17 500 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Хотите наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом, купаться в море и кататься на лыжах? Тогда этот дом именно для Вас! Отличное предложение в черте города. Дом 236 к.м.,2 этажа +мансарда с большими террасами. На каждый этаж отдельный вход, свой санузел. Хороший ремонт. 4 спальни, кухня-гостиная, камин, минипрудик. Теплые полы. Пониженный тариф. Участок по документам 4.4 сотки, по факту около12 соток. Каркасно-щитовой. Теплый. Септик. Своя скважина. 7 км от Курортного проспекта. Прописка, возможна ипотека. До остановки 400 метров, ходят два автобуса. Летом дополнительный автобус к морю .

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Старая Мацеста
Адрес: Краевско-Армянское с, Саят-Нова ул, 1/1
До города: 7 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 236 м²
Площадь участка: 4,4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка