Продаем дом на Мацесте

Сочи · Старая Мацеста · 145 м² · участок 5,5 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 10.0 км

10.0 км до моря

17 400 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаем дом на Мацесте. Дом находится в тихом зелёном месте рядом с водопадами "Змейка". Полностью готов к проживанию. Дом трёхэтажный цоколь - подсобное помещение с котельной. 1 этаж - жилой, коридор, санузел совмещённый, зал, кухня, спальня. 2 этаж - жилой, 2 спальни, санузел совмещённый. Коммуникации: свет, вода (скважина своя), отопление - 2 котла, твердотопливный и газовый (газ балонный). В доме тёплый пол и батареи. Участок 5,5 соток. Подъездная дорога - бетон. Готов к продаже. Имеются правоустанавливающие документы на землю и дом. Ипотека

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Старая Мацеста
Адрес: Измайловка с, Зеленая поляна снт, 60
До моря: 10.0 км до моря
До города: 5 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 145 м²
Площадь участка: 5,5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2018
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое, электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка