Дом в центре Сочи

Сочи · Светлана · 240 м² · участок 8 сот. · 12 комн. · 4 эт. · до моря 580 м

580 м до моря

60 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам дом 240 м2 в центре Сочи. 4 этажа и эксплуатируемая крыша, которая оборудована под зону отдыха. Высота потолков 2.80 м.Каждый этаж спланирован как полноценная 2х комнатная квартира со своим сан узлом и кухней. Есть балконы. Каждый этаж очень хорошо сдается круглый год. Это позволит Вам вести собственный бизнес не выходя из дома, или поселиться большой семьей. Продается с ремонтом и техникой. Коммуникации центральные. Свет три фазы, газовый котел, бойлер на 300 л, центральная канализация. На каждом этаже по два кондиционера. Участок 8 соток. Рядом школа, дет сад, фитнес центр Валентин, магазин Перекресток, Цирк, Дендрарий и и гранд Отель Жемчужина в 400м. Фото реальные, оперативны показ. Звоните!!! Отличное предложение по разумной цене.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Светлана
Адрес: Джигитская ул, 1
До моря: 580 м до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 240 м²
Площадь участка: 8 сот.
Этажей в доме: 4
Комнат: 12
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка