Дом в центре Сочи

Сочи · Ареда · 280 м² · участок 5 сот. · 10 комн. · 3 эт. · до моря 2.5 км

2.5 км до моря

63 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся 3-х этажный дом 280 м ( плюс жилая мансарда 80 м ) на 5 сотках земли. 1 этаж - 3 комнаты, кухня-гостиная, с/у. 2 этаж - 3 комнаты, с/у. 3 этаж - 2х комнатная квартира с отдельным входом под сдачу в аренду. Мансарда - две однокомнатные квартиры под сдачу с отдельным входом. Продаётся с отличной эксклюзивной деревянной мебелью, техникой. Новый ремонт.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Ареда
Адрес: Чебрикова ул, 70/2
До моря: 2.5 км до моря
До города: 10 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 280 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 10
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка