Дом на берегу моря

Сочи · Мамайский перевал · 170 м² · участок 4 сот. · 3 комн. · 2 эт.

26 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом у моря на улице Ландышевой с потрясающими видами на море и закаты. Подключены все городские коммуникации, газ. В доме проводятся ремонтные работы, чистовая отделка, что даёт вам возможность сделать ремонт по своему вкусу. Хорошие подъедные пути, асфальтированная дорога,расположение в перспективном микрорайоне Мамайка, удобная транспортная доступность является преимуществом при вашем выборе. Все докумены готовы.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Мамайский перевал
Адрес: Ландышевая (Центральный р-н) ул, 32

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 170 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 3
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка