Продаётся дом

Сочи · Якорная Щель · 280 м² · участок 4 сот. · 11 комн. · 3 эт.

16 000 000 ₽57 142 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся дом в Лазаревском районе. Площадью 280м2. Стоит на федеральной трассе .Два этажа. Все коммуникации заведены. 1-ый этаж - продуктовый магазин, мини - гостиница на 11 номеров. Готовый бизнес как с магазина, так и с мини-гостиницы. Продаётся с мебелью и техникой. Удобный подъезд к дому. Остановка общественного транспорта в 150 метрах от дома.Документы готовы к сделке. Звоните.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Якорная Щель
Адрес: Главная (Лазаревский р-н) ул, 15
До города: 50 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 280 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 11
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка