Коттедж в современном стиле в Сочи

Сочи · Чайсовхоз · 240 м² · участок 5 сот. · 6 комн. · 2 эт. · до моря 3.0 км

3.0 км до моря

42 000 000 ₽175 000 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Современный дом в коттеджном поселке, с черновой отделкой. 2 этажа и эксплуатируемая крыша. Закрытая территория, асфальтированная дорога. Рядом прекрасный пруд с лебедями и ресторан.

Дом находится в селе Орел-Изумруд в Адлере. Находится в 25 км к юго-востоку от Центрального Сочи и в 3 км к северу от черноморского побережья. С одной стороны это очень тихое и спокойное место со всем прелестями загородной жизни, с другой очень развитый район со всем необходимым для жизни.

Локация 5 км от аэропорта 4,3 км от жд вокзала Адлер

Инфраструктура

Показать полностью

Муниципальная школа № 53 — 2,61 км. Остановка общественного транспорта, спортивный комплекс, Магнит, аптека — в радиусе 500 м

Хотите узнать подробнее? Звоните — покажу, расскажу!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Чайсовхоз
Адрес: Орел-Изумруд с, Петрозаводская ул, 28/1
До моря: 3.0 км до моря
До города: 2000 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 240 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка