Дом в Адлере с видом на море

Сочи · Чайсовхоз · 175 м² · участок 5 сот. · 5 комн. · 3 эт. · до моря 4.5 км

4.5 км до моря

20 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом. Полноценные 2 этажа и жилая мансарда. Установлены пластиковые окна, французские балконы. Дом теплый, светлый, качественно построен из экологически-чистых материалов. Идеальный вариант для большой семьи. Проходит ипотека. Рядом магазин «Магнит», остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Шикарный вид на море и лес. Район расположен в экологически чистом районе Адлера, вокруг деревья и свежий горный воздух. До центра города 15 минут на машине, до Аэропорта 20 минут, до Красной Поляны 35 минут . К дому залили бетонную дорогу так что подъезд имеется даже для низких автомобилей. Документы все на руках. Собственность на дом, землю, получен адрес, свет, вода, техусловия на газ. Дом требует минимум вложений и времени чтоб заехать. Основное все готово. Теплый пол. Ремонт. Торг уместен

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Чайсовхоз
Адрес: Бестужевское с, Луч-3 снт, 6
До моря: 4.5 км до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 175 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Год постройки: 2022
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка