Перейти к содержимому
ДомЮридический паспорт
  • С фото

Дом в Сочи с ремонтом и видом

с. Верхний Юрт · Вишневая · 120 м² · участок 5,3 сот. · 4 комн. · 3 эт. · до моря 6.0 км

6.0 км до моря
10 500 000 ₽87 500 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

На участке 530 м² расположены 2 дома, имеют статус "жилой дом", можно прописываться и жить постоянно. В 2021 году был проведен городской свет, постоянная подача без перебоев. Вода проведена в дома и по участку для полива деревьев, мытья машины и т.п. нужд. Первый дом на сваях, из бетона с блочным заполнением, утеплен и декоративно отделан. В доме на первых двух этажах 3 комнаты, кухня, 2 сан узла (на 1 и 2 этажах). Большая веранда, место для барбекю. На третьем этаже одна комната с отдельным входом. В доме имеется камин, а также на всех 3 этажах проведено газовое отопление. Возможность подключиться к газу есть, но нам было достаточно камина для обогрева. Второй дом утеплен, отделан сайдингом. Свет, вода есть в доме. Санузел, кухня и 2 маленькие комнаты. Отлично подойдёт для пары. Имеется площадка для 2 машин, сарай для дров, сарай для бытовых нужд. На участке растут все деревья, которые плодоносят в Сочи (инжир, киви, фейхоа, мандарин, гранат), много разных пальм и декоративных растений. Дома полностью готовы к заселению, не требуют никаких вложений. Участок ухожен, засеян газонной травой. Документы на дом и участок готовы к сделке.

паспорт объекта

Локация

Город
с. Верхний Юрт
Район
Хостинский
Микрорайон
Вишневая
Адрес
СТ Сигнал, 13
До моря
6.0 км до моря
До города
1 км

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
индивидуальное жилищное строительство
Вид права
Собственность

Дом и участок

Тип дома
Дом
Площадь дома
120 м²
Площадь участка
5,3 сот.
Этажей в доме
3
Комнат
4
Гараж
нет

Дом и отделка

Материал стен
блочный
Ремонт
Типовой

Инженерия

Коммуникации
газ · вода · электричество · канализация
Отопление
электрическое, газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

10 500 000 ₽

Записаться