Дом в Сочи

с. Разбитый Котел · Дагомыс · 96 м² · участок 6 сот. · 4 комн. · 3 эт.

15 000 000 ₽156 250 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам дом в живописном и экологически чистом районе города Сочи. 3 этажа, в том числе цокольный. Отопление на данный момент электрическое и печное. Природный газ по плану будет в 2026 году. Вода скважина, канализация ЛОС. Абсолютно ровный участок, множество плодовых деревьев. Есть отдельно гараж и баня. Рядом с домом есть хороший пруд для любителей рыбалки, в котором есть разные виды рыб. Хорошая дорога к дому. В поселке есть магазины, школа и многое другое для комфортной жизни и отдыха. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Разбитый Котел
Район: Лазаревский
Микрорайон: Дагомыс
Адрес: Каштан-2 тер. СНТ, 66

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): садоводство или огородничество

Дом и участок

Площадь дома: 96 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое, печь

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка