Дом в Сочи на Тимирязева с видом на море

Сочи · Донская · 130 м² · участок 7 сот. · 4 комн. · 2 эт.

17 000 000 ₽130 769 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом в Сочи с видом на море.

1ый этаж - полноценная однокомнатная квартира с отдельным входом (материал - жб опалубка с каркасным заполнением). 2ой этаж - большая гостиная, кухня, ванная, спальня с видом на море (деревянный каркас, пол тёплый). 3-й этаж - спальня, гардеробная, туалет, проходная комната с видом на море (деревянный каркас). Вся мебель остаётся.

Плодоносящий сад (хурма, инжир, яблоня, киви и пр). Газ, септик, электричество. Мангальная зона.

Удобная транспортная развязка (дублер, Донская, Виноградная, КСМ). От остановки 5 минут.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Донская
Адрес: Тимирязева ул, 82

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Дом
Площадь дома: 130 м²
Площадь участка: 7 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2014
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка