Коммерческое помещение 529 м2 в Кудепсте

Потенциал для масштабирования и роста дохода. Конструктивные особенности зданий и площадь участка позволяют рассмотреть возможность пристройки второго этажа к Литеру Б или надстройки мансардных этажей, что значительно увеличит общую площадь и, как следствие, арендный доход.

Главные преимущества и готовые решения Готовый бизнес с доходом. Объект полностью подготовлен для ведения бизнеса (кафе, офисы, магазин) и уже имеет арендаторов, что гарантирует стабильный cash flow с первого дня. Идеальная локация. Выгодное расположение в Сочи обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость. Гибкость использования. Два раздельных здания позволяют реализовать несколько бизнес-проектов одновременно или разделить потоки (например, общепит + розница + офисы). Долгосрочная перспектива. Аренда земли оформлена на 49 лет, что обеспечивает predictability и безопасность инвестиций. Экономия времени и ресурсов. Вся инфраструктура готова, вам не нужно тратить годы на согласования и строительство. Окупаемость - 10-12 лет.

Это не просто недвижимость — это готовый, работающий актив с высоким потенциалом роста стоимости в главном курортном городе страны.