Свободного назначения 300 м2

пгт Дагомыс · Дагомыс · 300 м² · этаж 1 из 8 · до моря 1.5 км

1.5 км до моря

300 000 ₽1 000 ₽ / м²

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Сдаётся 300 м² на первой линии Батумского шоссе, Дагомыс

Идеальное помещение для бизнеса с высоким трафиком в одном из самых быстрорастущих районов Сочи!

Характеристики помещения Площадь: 300 м² Этаж: 1-й, отдельный вход Высота потолков: 3,5 м Электрика: 100 кВт Состояние: свободная планировка, черновая отделка Возможность сделать помещение с нуля под свои задачи

Показать полностью

Локация и трафик Главная и самая оживлённая улица Дагомыса — Батумское шоссе Круглосуточный автомобильный и высокий пешеходный трафик Рядом новый ЖК «Аллея Парк» (1700 квартир) Плотная жилая застройка + постоянный поток местных и туристов

Подходит под ПВЗ Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет Даркстор / магазин доставки Продуктовый магазин / супермаркет Склад + пункт выдачи Магазин товаров повседневного спроса Сервис, шоу-рум, лёгкое производство и другие форматы

Условия аренды 0% комиссии для арендатора Прямая аренда от собственника Гибкие условия Арендные каникулы — предусмотрены Долгосрочная аренда

Отличный шанс зайти в динамично развивающийся район по комфортной цене и сразу адаптировать 300 м² под свой бизнес. Это одно из самых сильных предложений в Дагомысе по сочетанию площади, мощности, проходимости и условий. Звоните прямо сейчас — оперативно покажу помещение и обсудим все детали.

паспорт объекта

Локация

Город: пгт Дагомыс
Район: Лазаревский
Микрорайон: Дагомыс
Адрес: Батумское шоссе ул, 30/6
До моря: 1.5 км до моря
Первая линия: есть

Помещение

Назначение: Универсальное
Общая площадь: 300 м²
Этаж: 1 из 8
Высота потолков: 3,5 м
Планировка: Открытая
Отделка: Черновая
Перепланировка: есть

Здание

Тип здания: Жилой дом
Класс: B
Год постройки/сдачи: 2020
Материал стен: Кирпично-Монолитный
Парковка: Наземная
Лифты: нет
Охрана: нет
Пожарная сигнализация: нет
Участок: 5 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Улица
Погрузочная зона: есть

Инженерия

Мощность: 100 кВт
Увеличение мощности: есть
Отопление: Местная
Кондиционирование: нет
Оборудование: нет

Бизнес и доходность

Работа с НДС: есть
Документы готовы: есть

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка