Перейти к содержимому
КоммерцияЮридический паспорт
  • С фото

Склад 450 м². Потолки 6,5 м. Сириус, ул. Энергетиков, 3

Сочи · пгт Сириус · 450 м² · этаж 1 из 1

540 000 ₽1 200 ₽ / м²

Описание

Сдаётся просторное складское помещение 550 м² с высотой потолков 6,5 метра на закрытой охраняемой территории в ФТ Сириус. Объект полностью готов к заезду. Отлично подходит под масштабный склад, оптово-распределительный центр, производственную площадку или логистический хаб маркетплейсов.

Локация Сириус, ул. Энергетиков, д. 3. Прямая связь с федеральной трассой, свободный подъезд для длинномеров. Вы находитесь в центре деловой активности, но без городских пробок.

Показать полностью

Основные преимущества 550 м2 чистого пола, помноженные на 6,5 метра высоты. Вы получаете огромный полезный объём — ставьте стеллажи в три яруса, монтируйте антресоли, храните товар на всю высоту. Это вдвое больше стандартного склада. Фактически двойной объём на тех же квадратах — прямая экономия на ставке за кубометр реального хранения. Промышленная бетонная стяжка с упрочнённым верхним слоем. Ровная, обеспыленная поверхность, спокойно выдерживает интенсивную работу погрузчика и складирование тяжёлых паллет. Выделенная мощность 15 кВт, стабильное напряжение, оплата исключительно по счётчику без скрытых наценок. Территория под круглосуточной физической охраной и видеонаблюдением. Оборудованный КПП, освещённый асфальтированный двор для транспорта и удобного маневрирования фур.

Сочетание метража 550 м² и потолков 6,5 м — уникальное предложение для Сириуса. Обычно на рынке представлены либо небольшие боксы, либо гигантские ангары без нормальной охраны и электричества. Здесь же вы получаете «золотую середину» с реальным объёмом хранения, честными киловаттами и статусом федеральной территории. Улица Энергетиков — давно сложившаяся деловая локация, где нет проблем с заездом большегрузов в любой сезон.

Организую просмотр в удобное для вас время. Комиссия — 0%. Вы платите только арендную ставку, без посреднических наценок.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Адлерский
Микрорайон
пгт Сириус
Адрес
Энергетиков ул, 3
Первая линия
есть

Помещение

Назначение
Склад
Общая площадь
450 м²
Этаж
1 из 1
Высота потолков
6,5 м
Планировка
Открытая
Отделка
Спецотделка
Перепланировка
нет

Здание

Тип здания
Ангар
Класс
A+
Год постройки/сдачи
2020
Материал стен
Металоконструкции
Парковка
Открытая
Лифты
нет
Охрана
есть
Участок
220 сот.
Статус земли
Участок промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Входы и логистика

Отдельный вход
нет
Направление входа
Двор
Погрузочная зона
есть

Инженерия

Мощность
15 кВт
Вода
Центральная
Кондиционирование
нет
Оборудование
нет

Бизнес и доходность

Ставка аренды
900 ₽/м² в месяц
Документы готовы
есть

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите коммерческий объект удалённо

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Проверка объекта

Назначение, разрешённое использование, право, обременения и ограничения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ объекта, входной группы и локации с риелтором.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия сделки, бронируем объект.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: расчёты защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронная регистрация перехода права без поездки.

шаг 6

Передача

Регистрация права и передача объекта и документов.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

540 000 ₽

Записаться