Свободного назначения 450 м² | Ул. Виноградная

Сочи · Новый Сочи · 450 м² · этаж 1 из 7 · до моря 800 м

800 м до моря

360 000 ₽800 ₽ / м²

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Редкое предложение в центре города — помещение 450 м² свободного назначения в аренду. Большая площадь с удобной логистикой, отдельными входами и возможностью адаптировать объект под ваш бизнес.

Основные характеристики Площадь — 450 м² Нежилое помещение Цокольный этаж жилого дома как первый Высота потолков — 3,3 м Черновая отделка (можно сделать под свои требования) 2 отдельных входа Автоматические ворота Зона погрузки / выгрузки Удобный подъезд для транспорт Чистое сухое помещение

Центральные коммуникации электричество вода канализация

Показать полностью

Идеально подойдет склад интернет-магазин / dark store распределительный центр производство упаковка и хранение товаров сервисный центр прачечная коммерческий проект любого формата

Ваши преимущества Центр города — ул. Виноградная Площадь 450 м² в данной локации — большая редкость Не нужно искать склад на окраине Удобная доставка и работа с клиентами Возможность сделать пространство под себя

Комиссия 0% Арендные каникулы предоставляются Гибкие условия аренды обсуждаются

Звоните прямо спейчас, покажем помещение и обсудим условия. #арендапомещения #склад #производство #коммерческаянедвижимость #даркстор

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Новый Сочи
Адрес: Виноградная ул, 123/8
До моря: 800 м до моря
Первая линия: нет

Помещение

Назначение: Универсальное
Общая площадь: 450 м²
Этаж: 1 из 7
Высота потолков: 3,3 м
Планировка: Открытая
Отделка: Черновая
Перепланировка: есть

Здание

Тип здания: Жилой дом
Класс: B
Год постройки/сдачи: 2014
Материал стен: Железобетон
Парковка: Наземная
Лифты: нет
Охрана: нет
Пожарная сигнализация: есть
Участок: 10 сот.
Статус земли: Поселений

Входы и логистика

Отдельный вход: есть
Направление входа: Улица
Входов: 2
Погрузочная зона: есть

Инженерия

Мощность: 15 кВт
Увеличение мощности: есть
Вода: Центральная
Отопление: Местная
Кондиционирование: нет
Оборудование: нет

Бизнес и доходность

Ставка аренды: 800 ₽/м² в месяц
Работа с НДС: есть
Документы готовы: есть

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка