Аренда склада 360 м2 Сочи, ул. Пластунская

Сдается в аренду складское помещение с промышленным запасом мощности, высокими потолками и прямым заездом грузового транспорта.

Объект находится на первом этаже, имеет отдельные ворота с улицы и парковку непосредственно перед входом. Пластунская — исторически сложившаяся складская и производственная артерия города, с которой удобно выезжать на основные магистрали.

Ключевые параметры

Площадь: 360 м² Габариты зала: 12 × 32 метра — правильный прямоугольник без колонн и мёртвых зон Высота до балки: 6 метров — позволяет ставить многоуровневые стеллажи или смонтировать мезонин, удваивая полезную площадь Электричество: 60 кВт (оплата строго по счётчику) Ворота: распашные, заезд газели, малотоннажного и среднетоннажного транспорта Вода: подведена Санузел: общий на территории Этаж: первый, прямой доступ с улицы без пандусов и лестниц

Рабочая кубатура. При высоте 6 метров и прямоугольной форме 12×32 м вы получаете не просто квадратные метры, а полезный объём. Мезонин или стеллажи в 3‑4 яруса фактически удваивают площадь хранения без увеличения арендной платы. Честное электричество. 60 кВт с оплатой по счётчику — вы платите ровно за то, что потребили, без скрытых наценок. Такой запас мощности закрывает потребности деревообработки, металлообработки, холодильного оборудования и любого серийного производства. Логистика без препятствий. Прямой заезд с улицы и парковка перед воротами означают, что водителю не нужно маневрировать во дворах или ждать, пока освободится проезд. Разгрузка и загрузка идут быстро, без срывов графика. Локация. Пластунская — центральная складская улица Сочи. Вы находитесь в зоне сформировавшейся деловой инфраструктуры, а не на окраине, куда сложно добраться.

Для каких форматов подходит Склад и логистика: хранение товарных запасов, комплектация и распределение заказов, работа маркетплейсов. Производство: мебельный цех, металлообработка, деревообработка, сборка конструкций — мощности 60 кВт и высоты достаточно для промышленного оборудования. Оптовая и мелкооптовая торговля: стройматериалы, сантехника, хозтовары, инструменты, спецодежда — зал вмещает и торговую выкладку, и складской запас. Строительные компании: хранение материалов, техники, инструментов в одном месте с удобным подъездом.

Коммерческие условия Арендная ставка: 320 000 ₽/мес (889 ₽ за м²) Электроэнергия оплачивается отдельно по счётчику Комиссия — 0%. Прямой договор с собственником, без посредников Обеспечительный платёж — 1 месяц Договор от 11 месяцев, приоритет — долгосрочная аренда

Просмотр — в любое удобное время по предварительной договорённости. Звоните или пишите — пришлю планировку, видеообзор и расскажу о подъездных путях и реальной логистике на Пластунской.