Перейти к содержимому
КоммерцияЮридический паспорт
  • С фото

Аренда склада 360 м2 Сочи, ул. Пластунская

Сочи · Больничный городок · 360 м² · этаж 1 из 1 · до моря 5.0 км

5.0 км до моря
320 000 ₽889 ₽ / м²

Описание

Сдаётся складское помещение на первом этаже капитального здания. Промышленная мощность, высокие потолки и прямой заезд грузового транспорта — объект готов к работе под склад, производство или крупную торговлю.

Адрес Сочи, ул. Пластунская, 50/3. Парковка непосредственно перед складом. Грузовой и малотоннажный транспорт подъезжает к воротам без ограничений.

Показать полностью

Технические характеристики Площадь: 360 м² Габариты: 12 × 32 метра — прямоугольный зал правильной формы, без выступов и потерянного пространства Высота до балки: 6 метров — полноценная высота для многоуровневого стеллажного хранения и установки подъёмного оборудования Электричество: 60 кВт — промышленный запас мощности для энергоемкого оборудования, оплата строго по счетчику Ворота: распашные — заезжает газель, малотоннажный и среднетоннажный транспорт Вода: подведена Санузел: общий на территории Этаж: первый, прямой заезд с улицы

Кому подойдёт Склад и логистика: хранение крупных товарных объемов, стеллажное хранение в несколько ярусов, сбор и распределение заказов — габариты 12 × 32 и высота 6 метров дают максимальное использование кубатуры. Производство: мебельный цех, металлообработка, деревообработка, легкое производство любого профиля — мощность 60 кВт и высота потолков позволяют разместить серийное промышленное оборудование. Оптовая и мелкооптовая торговля: строительные материалы, сантехника, инструменты, хозтовары, спецодежда — площадь и прямой заезд транспорта закрывают все логистические задачи. Строительные компании: хранение материалов, техники, инструментов — объем помещения позволяет держать весь парк в одном месте.

Экспертная оценка 360 м² с потолками 6 метров и мощностью 60 кВт на Пластунской. Габариты 12 × 32 метра дают рабочую кубатуру — это полноценный складской объем, который в Сочи найти крайне сложно. Высота 6 метров до балки открывает возможность установки мезонина или многоуровневых стеллажей — фактически удваивает полезную площадь хранения без доплаты за квадратные метры. Мощность 60 кВт с оплатой по счету означает честные расчеты без накруток — платите ровно за необходимое. Пластунская — центральная складская и производственная улица Сочи с удобным выездом на основные магистрали города.

Аренда: 320 000 руб./мес. + электроэнергия по счетчику Комиссия — 0%. Без посредников, только арендная ставка. Показ в удобное время.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Центральный
Микрорайон
Больничный городок
Адрес
Пластунская ул, 50/3
До моря
5.0 км до моря
Первая линия
есть

Помещение

Назначение
Склад
Общая площадь
360 м²
Этаж
1 из 1
Высота потолков
6 м
Планировка
Открытая
Отделка
Чистовая стандарт
Перепланировка
есть

Здание

Тип здания
Ангар
Класс
A+
Год постройки/сдачи
2005
Материал стен
Кирпично-Монолитный
Парковка
Открытая
Лифты
нет
Охрана
нет
Пожарная сигнализация
нет
Участок
10 сот.
Статус земли
Участок промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Входы и логистика

Отдельный вход
есть
Направление входа
Улица
Входов
1
Погрузочная зона
есть

Инженерия

Мощность
60 кВт
Увеличение мощности
есть
Вода
Местная
Отопление
Местная
Кондиционирование
нет
Оборудование
нет

Бизнес и доходность

Документы готовы
есть

Арендатор, ставка аренды и доходность по этому объекту — под запрос. Соберём финмодель: арендный поток, окупаемость и сценарии использования.

Запросить финмодель

Расположение

юридическая проверка

Назначение, право, ограничения, обременения и возможность выбранного бизнеса подтверждаются до сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите коммерческий объект удалённо

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Проверка объекта

Назначение, разрешённое использование, право, обременения и ограничения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ объекта, входной группы и локации с риелтором.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия сделки, бронируем объект.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: расчёты защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронная регистрация перехода права без поездки.

шаг 6

Передача

Регистрация права и передача объекта и документов.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

320 000 ₽

Записаться