Помещение 140 м² с газом, 2 входа, 1 этаж, Тимирязева

Параметры Общая площадь — 140 м² 1 этаж Панорамное остекление 2 отдельных входа Два зала: 80 м² и 60 м² Можно арендовать целиком или рассмотреть деление Свободная планировка Природный газ Электрическая мощность от 30 кВт Несколько точек канализации Парковка возле здания Оплата электричества по счётчику

Помещение подойдёт под кафе пекарню кофейню кулинарию доставку еды магазин салон красоты барбершоп медицинский или косметологический центр детский клуб учебный центр офис продаж пункт выдачи шоурум предприятие сферы услуг

За счёт двух отдельных входов можно разделить клиентские потоки или использовать помещение в комбинированном формате: например, торговый зал + кухня, салон + кабинеты, магазин + пункт выдачи, офис + клиентская зона.

Локация ЖК «Дмитрий Донской», ул. Тимирязева. Район с плотной жилой застройкой, постоянным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом остановки общественного транспорта, жилые дома и сформированная инфраструктура.

Для арендатора это не случайное помещение, а рабочая коммерческая точка в жилом массиве, где есть ежедневный спрос на продукты, услуги, общепит, медицину, красоту, детские и бытовые сервисы.

Почему объект сильный Первый этаж — удобный доступ для клиентов. Панорамные окна — хорошая видимость и витринность. Газ — серьёзное преимущество для общепита и кухни. Два входа — гибкость по планировке и бизнес-модели. 140 м² — достаточно площади для полноценного формата. Парковка у здания — удобно для клиентов, сотрудников и поставок. Возможны ремонтные каникулы. Комиссия — 0%.

Просмотр по договорённости. Звоните или пишите — отправлю планировку и организую показ.