Дом на Абовяна

Сочи · КСМ · 190 м² · участок 6 сот. · 4 комн. · 2 эт.

20 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся дом 190кв/м. на участке 5,2 сотки земли. Дом построен по индивидуальному проекту с хорошо выполненным новым качественным ремонтом. Подключены все центральные коммуникации, кроме канализации. Очистка сточных материалов осуществлена посредством септика. Открываются прекрасные виды на море и горы как с первого этажа, так и со второго этажа из спален и большого фасадного балкона. По периметру первого этажа проведен теплый пол.

1. Первый этаж: большая кухня, зал-столовая, санузел, дополнительный выход в сад

2. Второй этаж: 4 отдельных спальни с выходом на балкон.

Показать полностью

3. Участок: выполнены ландшафтные работы, имеется возможность для планирования грядок, установки уличного каркасного бассейна, отдельная летняя кухня с мангальными принадлежностями, большая печь для готовки на углях, парковочные места на 4 автомобиля. На придомовой территории выложена тротуарная плитка. Участок огорожен забором, въезд осуществляется через автоматические ворота. Установлено видеонаблюдение

4. Инфраструктура: 5 минут пешком до магазина "Пятёрочка", хозяйственного магазина, остановки автобуса. 15 минут на транспорте до центральных достопримечательностей г. Сочи. Тихий спокойный район для жизни и отдыха.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: КСМ
Адрес: Верхний Юрт с, Абовяна ул, 12

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 190 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество
Отопление: центральное

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка