Коттедж в Сочи

Сочи · Мамайка · 260 м² · участок 6 сот. · 7 комн. · 3 эт. · до моря 2.3 км

2.3 км до моря

47 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Мы не продаём Мечту, но мы предлагаем Вам место, где Ваша Мечта воплотится в реальность!!! Свой дом, что может быть лучше? Мы предлагаем Вам купить дом – Ваше будущее родовое гнёздышко! Разве удобно чувствовать себя свободно и комфортно в квартире – коробке многоэтажке? Много вопросов, которые будут решены всего лишь одним правильным и выгодным для Вас решением – купить свой дом, всего в 3 км от шумного города, где Вы попадаете в спокойное местечко с чистым воздухом. Дом трехэтажный построен по современным технологиям с применением дорогостоящих отделочных материалов. Есть выход на эксплуатируемую крышу. А также по периметру просторные веранды. Имеется гараж на 2 машины. В доме установлен итальянский котёл фирмы «BAXI». Горячая и холодная вода. На 6 сотках земли есть возможность посадить плодовые деревья, поставить бассейн. Отделка чистовая. Реальному покупателю при просмотре дома гарантирован торг! Звоните, я отвечу на все Ваши вопросы!!!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Мамайка
Адрес: Теневой (Центральный р-н) пер, 22/1
До моря: 2.3 км до моря
До города: 3 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 260 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 7
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка