Коттедж на Мамайке

Сочи · Мамайка · 300 м² · участок 4 сот. · 5 комн. · 3 эт. · до моря 480 м

480 м до моря

42 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Новый коттедж на Мамайке, начало улицы Ландышевой . Общая площадь 300 квадратных метров .

Участок ИЖС площадь -4 сотки .

Залита чаша под бассейн 3\5 метров .

Дом строили с разрешением на строительство , есть адресная справка .

Была произведена геология участка и подготовка для строительства , свайное поле , есть видео и фото-подтверждение .

Отличный , качественный , современный дом на берегу моря . Для круглогодичного проживания .

Коммуникации все городские - газ , свет , вода , канализация . Отличный подъезд прямо с асфальтированной дороги .

Показать полностью

Пройдет ипотека . Документы готовы к сделке , никаких ограничений и обременений .

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Мамайка
Адрес: Ландышевая ул, 1
До моря: 480 м до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 300 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2022
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка