Перейти к содержимому
КоттеджЮридический паспорт
  • С фото

Коттедж в Сочи

Сочи · Адлер Центр · 130 м² · участок 3 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 1.0 км

1.0 км до моря
29 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Представляем вашему вниманию эксклюзивный таунхаус, входящий в состав коттеджного посёлка «Изумрудный Город» в Адлере. Сблокированные трехэтажные дома идеальным образом сочетают в себе комфорт квартиры и простор собственного загородного дома. Покупка недвижимости здесь идеальный вариант для людей, которые действительно ценят уют, гармонию и стремятся к тому, чтобы брать от жизни только самое лучшее. У Вас есть уникальная возможность стать владельцем собственного современного дома с гаражом и круглосуточной охраной территории. Планировочное решения дома продуманы в мельчайших деталях. На первом этаже дома располагаются помещения общего пользования — кухня-гостиная гостевой санузел, кладовка и т.д. Второй и третий уровни — просторные спальни. В доме есть терраса и балкон, с которых можно любоваться прекрасной панорамой микрорайона, а также морской акваторией. Расположение Поселок находится в Адлерском районе города Сочи. Выгода локации обуславливается близостью самых важных объектов городской инфраструктуры а также быстрой доступностью к ключевым транспортным узлам — аэропорту железнодорожному вокзалу, автомобильным трассам. Дорога до Олимпийского парка занимает около 15-20 минут, до вокзала — 10-15 минут. Ближайшая автобусная остановка находится на расстоянии 800 метров от территории комплекса. До моря можно дойти пешком за 15 минут. Очень удобный выезд на улицу Ленина в сторону Кудепсты. Через транспортную магистраль проложен подземный переход. Обратите внимание на то, что КП находится в изоляции от суеты и шума, здесь действительно очень спокойно и уютно. Полный пакет документов. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Адлерский
Микрорайон
Адлер Центр
Адрес
Троицкая ул, 48с3
До моря
1.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома
130 м²
Площадь участка
3 сот.
Этажей в доме
2
Комнат
4
Гараж
есть

Дом и отделка

Материал стен
монолит

Инженерия

Коммуникации
газ · вода · электричество · канализация
Отопление
газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

29 000 000 ₽

Записаться