Перейти к содержимому
КоттеджЮридический паспорт
  • С фото

Коттедж в Сочи

Сочи · Адлер Центр · 120 м² · участок 4 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 690 м

690 м до моря
23 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Коттеджный посёлок расположен в самом туристическом районе города Сочи — Курортный городок. Курортный городок имеет широкую прогулочную зону с парками и скверами, наполненными реликтовыми деревьями, здесь расположены новые пятизвездочные отели и санатории, а также места отдыха и развлечения взрослых и детей — Океанариум и Дельфинарий. До оборудованного пляжа неспешным шагом можно дойти за 10 минут. Подъезд к посёлку асфальтированный. Дом находится на границе с зоной национального парка, что позволяет получить ощущение уединения в непосредственной близости городской инфраструктуры. Фундамент монолитный, перекрытия монолитные, заполнение стен керамзит и газо-блоками. Установлено остекление с напылением. Отделка фасада комбинированная — декоративная штукатурка, керамогранит и деревянные элементы. Установлено дизайнерское освещение. Планировка дома функциональная и подходит для комфортного проживания семьи. Дом сдан в свободной планировке 120 м2+ эксплуатируемая кровля 70м2. Коммуникации все центральные, газ заведен на участок. На территории выполнен ландшафтный дизайн, установлены перголы на террасе первого этажа. Этот дом станет прекрасным вариантом для отдыха вас и вашей семьи, а также источником стабильного пассивного дохода при сдаче в аренду. Управляющая компания берет все заботы по управлению вашей загородной недвижимостью, а вы получаете доход. Коттеджный посёлок — ваша приватная жизнь вблизи курортной городской инфраструктуры. Звоните. оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Адлерский
Микрорайон
Адлер Центр
Адрес
Медовая (Адлерский р-н) ул, 82а
До моря
690 м до моря

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома
120 м²
Площадь участка
4 сот.
Этажей в доме
2
Комнат
5
Гараж
есть

Дом и отделка

Материал стен
монолит

Инженерия

Коммуникации
газ · вода · электричество · канализация
Отопление
газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

23 000 000 ₽

Записаться