Коттедж в Адлере

с. Черешня · Адлер Центр · 133 м² · участок 4 сот. · 5 комн. · 2 эт.

22 000 000 ₽165 414 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам коттедж в новом элитном коттеджный посёлке. Посёлок расположился в одном из лучших мест города Сочи. Территория находится на возвышенности, открываются панорамные виды на море и Кавказские горы.

Поселок состоит из двух домов, построенных в классическом архитектурном стиле. Все коммуникации заведены в дом и подключены.

Дом расположен на собственном земельном участке 4 сотки. Участок огорожен. Выполнено ландшафтное озеленение, есть паркинг для автомобиля.

Установлена система видеонаблюдения за территорией. Въезд на территорию с двух сторон.

Показать полностью

Будем рады поделиться более подробной информацией по телефону или при личной встрече презентовать объект. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Черешня
Район: Адлерский
Микрорайон: Адлер Центр
Адрес: Пермская ул, 23/8

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 133 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка