Красивый дом в Сочи

Сочи · Раздольное · 300 м² · участок 5 сот. · 10 комн. · 3 эт.

62 000 000 ₽206 667 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

В продаже 3-х этажный коттедж 300м2 с земельным участком 5 соток в живописном районе г Сочи. Дом монолитный 2013г, с блочным заполнением, капитальный, строили для себя на совесть.

Планировка: на первом этаже: кухня-гостиная, 2 спальни, санузел. Второй этаж: 4 спальни, санузел, терраса. Третий этаж: 3 комнаты, гардеробная, санузел, терраса.

Коммуникации центральные: свет 15 квт, вода, газ, канализация.

Показать полностью

В цоколе дома большой гараж. На участке расположен гостевой дом 80м2 с 3 комнатами, кухней и санузлом. С участка и терраса открывается красивый вид на зеленый массив. К дому ведет хорошая дорога. Вокруг тишина и умиротворение.

У дома отличная локация, все очень близко, школа, остановка, магазины, выезд на дублер. Дом идеально подойдет для проживания большой семьи и ведения арендного бизнеса. Документы готовы к сделке. Полная сумма в договоре.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Раздольное
Адрес: Механизаторов ул, 2к23

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): дачное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 300 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 10
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка