Коттедж в Сочи

Сочи · Бытха · 220 м² · участок 4,3 сот. · 5 комн. · 2 эт.

55 000 000 ₽250 000 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Двухэтажный дом в компактном коттеджном поселке бизнес класса, расположившемся в непосредственной близости от делового центра Сочи, в верхней части северного склона горы Бытха.

Закрытая территория, центральные коммуникации, газовое отопление. Подъезд к дому из бетонной дороги. Одной из главных его характерных особенностей является использование преимущественно натуральных материалов, таких как камень, дерево и стекло. Встроенная по периметру дома подсветка и остекление гостиной в пол, а также наличие больших окон.

Показать полностью

Благодаря строительству двух современных жилых комплексов по соседству, в ближайшее время в районе появится вся необходимая инфраструктура - школа, детский сад, поликлиника, всевозможные магазины и кафе. Все это станет прекрасным дополнением к уже имеющейся инфраструктуре южного склона горы - гимназии, двух детским садам, а также к объектам торговли и общепита. Всего в 400м от коттеджного поселка находится уютный сквер “Бытха”. А чуть ниже по склону в скором времени будет обустроен новый парк площадью 4,5 Га. Расстояние до Морского Порта составляет менее 7км, а до Зимнего Театра всего 5км. Съезд на дублер Курортного Проспекта расположился в трех километрах от КП. По нему вы легко сможете добраться минуя пробки как до центра Сочи, так и до Сириуса и Красной Поляны.

Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Бытха
Адрес: Краевско-Греческая ул, 18/2

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 220 м²
Площадь участка: 4,3 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка