Продам коттедж в центральном районе Сочи

Хостинский внутригородской р-н · Соболевка · 212,4 м² · участок 6,01 сот. · 6 комн. · 3 эт.

36 000 000 ₽169 492 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам шикарный коттедж в центре Сочи, с благоустроенной территорий, и полностью готовый для воплощения вашего дизайнерского ремонта.

Территория огорожена, большой задний двор, есть место для размещения бассейна и зоны барбекю, газон и декоративные растения, уличная подсветка фасада дома. Парковка на три автомобиля, ворота с автоматическим приводом.

Звоните и получите индивидуальные условия сделки в день просмотра.

паспорт объекта

Локация

Город: Хостинский внутригородской р-н
Район: Хостинский
Микрорайон: Соболевка
Адрес: Молодогвардейская ул, 2/3Б

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 212,4 м²
Площадь участка: 6,01 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 6
Санузел: В доме
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: кирпично-монолитный
Год постройки: 2014
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка