Перейти к содержимому
КоттеджЮридический паспорт
  • С фото

Коттедж в Сочи

Сочи · Барановка · 195 м² · участок 5 сот. · 5 комн. · 2 эт.

33 000 000 ₽169 231 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Коттедж в Сочи. Это идеальное сочетание тишины природы и удобства городской жизни в Центральном Сочи. Расположенный в живописном селе Барановка, всего в 10 минутах от центра города и пляжа, предлагает уникальную атмосферу уединения с отличной транспортной доступностью. Аэропорт — всего 30 минут. Расположение: Село Барановка — это место, где можно наслаждаться спокойствием природы, не отказываясь от удобства близости к инфраструктуре Сочи. Быстрый доступ к пляжам и центру города гарантирует удобство и комфорт для жителей.

Показать полностью

Фасад коттеджа выполнен с использованием декоративной штукатурки, придающей зданиям элегантный и стильный вид. Панорамные металлопластиковые окна наполняют пространство естественным светом и открывают потрясающие виды на горы.

Ограждение участка — комбинация прочного триплекс-стекла и стильных ламелей, что обеспечивает не только безопасность, но и эстетичный внешний вид.

Планировка и интерьер Предлагаем коттедж со свободной планировкой, что позволяет каждому владельцу создать пространство по своему вкусу. • Первый этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня и холл • Второй этаж: мастер-спальня с санузлом, две дополнительные спальни и выход на видовую террасу с панорамным обзором

Коммуникации и инфраструктура Все необходимые коммуникации уже подключены для вашего комфорта • Электричество — 15 кВт • Водоснабжение — центральное • Канализация — локальная очистная станция (ЛОС) • Газ — подведен по границе участка

Благоустройство территории Участок позволяет создать идеальные условия для отдыха и уюта • Подогреваемый бассейн и зона отдыха • Сад с зелеными насаждениями • Парковка на два автомобиля с автоматическими воротами

Условия приобретения Для вашего удобства предлагаются различные варианты оплаты • Наличный расчет • Ипотека • Рассрочка

Это идеальное место для жизни и инвестиций в Сочи. Современный коттедж, престижное расположение, панорамные виды и развитая инфраструктура делают наш коттедж отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и природу. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Центральный
Микрорайон
Барановка
Адрес
Высокогорная ул, 60/51а

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома
195 м²
Площадь участка
5 сот.
Этажей в доме
2
Комнат
5
Гараж
есть

Дом и отделка

Материал стен
монолит
Ремонт
Без ремонта

Инженерия

Коммуникации
газ · вода · электричество · канализация
Отопление
газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

33 000 000 ₽

Записаться