Продается уютный дом 160 м² на участке 4 сотки в Сочи

Адлерский внутригородской р-н · Адлер Центр · 160 м² · участок 4 сот. · 4 комн. · 2 эт.

45 000 000 ₽281 250 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается уютный дом 160 м² на участке 4 сотки в Сочи

Идеальное расположение Ваш будущий дом расположен в закрытом клубном посёлке, состоящем всего из 4 домов. Это место сочетает в себе уют, спокойствие, природу, с выгодной транспортной доступностью – всего 15 минут до моря и основных курортных инфраструктурных объектов.

Показать полностью

О доме Общая площадь: 160 м² ( продумано планировки ) Количество комнат: 4 просторные жилые зоны + технические помещения Высота потолков: 3 м (первый этаж), 3 м (второй этаж) Материалы: монолитный каркас + газоблок (в полный блок) фасадной отделкой из натурального дагестанского камня

Территория Участок 4 сотки с продуманным ландшафтным дизайном Два парковочных места с покрытием из брусчатки

Инженерные системы Электроснабжение: 15 кВт Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Газ подключён

Запишитесь на приватный показ уже сегодня! Этот дом – редкий случай, когда недвижимость соответствует понятию "уютный семейный очаг". Мы готовы продемонстрировать вам все преимущества проживания в этом особом месте.

P.S. Для серьёзных покупателей – полный пакет проектной документации и разрешительных документов. Гарантия юридической чистоты сделки.

паспорт объекта

Локация

Город: Адлерский внутригородской р-н
Район: Адлерский
Микрорайон: Адлер Центр
Адрес: Гастелло ул, 33/2Е

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 160 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Санузел: В доме
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2024
Ремонт: Требуется

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка