Продажа коттеджа 160 м² на участке 4 сотки Сочи

Адлерский внутригородской р-н · Адлер Центр · 160 м² · участок 4 сот. · 4 комн. · 2 эт.

45 000 000 ₽281 250 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продажа коттеджа 160 м² на участке 4 сотки Сочи

Эксклюзивное предложение Представляем двухэтажный коттедж с продуманной планировкой в одном из самых востребованных районов Сочи.

Ключевые характеристики Общая площадь: 160 м² Участок: 4 сотки с ландшафтным дизайном Этажность: 2 этажа Планировка: 4 изолированные спальни, светлая гостиная, современная кухня-столовая, 2 санузла Инженерные системы: все центральные коммуникации

Показать полностью

Особенности и преимущества Панорамное остекление с видом на зелёную зону Качественные европейские материалы отделки Уютная терраса для отдыха Огороженная территория с видеонаблюдением Парковка на 2 автомобиля

Локация Тихий квартал с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Школы и детские сады Остановка общественного транспорта До моря - 12 минут на автомобиле.

Для серьёзных покупателей Готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Предлагаем индивидуальные условия покупки.

паспорт объекта

Локация

Город: Адлерский внутригородской р-н
Район: Адлерский
Микрорайон: Адлер Центр
Адрес: Гастелло ул, 33/2Г

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 160 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Санузел: В доме
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2024
Ремонт: Требуется

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка