Продается уютный дом 160 м² на участке 4 сотки в Сочи

Сочи · Адлер Центр · 160 м² · участок 4 сот. · 4 комн. · 2 эт.

45 000 000 ₽281 250 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаётся уютный коттедж 160 м² на участке 4 сотки в Сочи

Отличный вариант для комфортной жизни у моря! Просторный двухэтажный дом площадью 160 кв.м расположен на ухоженном участке 4 сотки в спокойном районе с хорошей транспортной доступностью.

О доме Надёжный монолитный фундамент и качественная постройка. Планировка: 4 светлых спален, просторная гостиная с кухней-столовой, 2 санузла. Ремонт: качественные материалы, электрика, окна с двойным остеклением. Удобства: все коммуникации подключены и работают.

Показать полностью

На участке Декоративные растения. Зона отдыха, место под беседку или барбекю. Парковка на 2 автомобиля.

Дом находится в экологически чистом месте с красивой природой вокруг. Рядом инфраструктура: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Идеально подходит для семьи, которая ценит тишину, свежий воздух.

Возможен показ в удобное для вас время. Звоните — расскажу все детали!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Адлер Центр
Адрес: Гастелло ул, 33/2Д

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Площадь дома: 160 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Санузел: В доме
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2024
Ремонт: Требуется

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Обременения: по данным продавца отсутствуют; юрист подтверждает это выпиской ЕГРН перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка