Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Элит
- Готовность
- 1
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 450–450 м²
- Цена за дом
- от 149 540 003 ₽
- Цена за м²
- от 332 311 ₽
- До моря
- 500 м до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Сухумское шоссе ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Описание коттеджного посёлка
Виллы "Моцарт" и "Сальери" – симфония роскоши в сердце Сочи (Хостинский район, Кудепста, Сухумское шоссе)
В престижном районе Кудепста, всего в 500 метрах от моря, расположились две уникальные виллы – "Моцарт" и "Сальери", воплощающие в себе гармонию архитектурного совершенства и безупречного комфорта. Эти резиденции класса Премиум созданы для тех, кто ценит исключительное качество, приватность и статусное расположение.
Архитектура и строительство • Монолитный каркас с блочным заполнением – эталон надежности • Фундамент на 60 сваях, укрепленный аргалитом – максимальная устойчивость • Высота потолков от 3 метров – ощущение простора и свободы • Дорогостоящие материалы – безупречный вкус в каждой детали
Территория и инфраструктура • Участок 7 соток с закрытой охраняемой территорией • Подогреваемый бассейн с зоной отдыха • Элитная зона барбекю для приема гостей • Сауна и спортивный зал – wellness-пространство для всей семьи • Паркинг для нескольких автомобилей • Система видеонаблюдения – полная безопасность
Расположение • 500 метров до морского побережья • 200 метров до Курортного проспекта • В черте города с развитой инфраструктурой • Благополучное окружение и престижные соседи
Коммуникации • Автономное отопление – независимость и комфорт • Центральные коммуникации • Септик – современная система канализации • Бетонный подъезд – удобство в любое время года
Особенности проекта Каждая вилла спроектирована с любовью к деталям • Продуманные планировочные решения • Панорамное остекление с видами на зелень • Возможность персонализации пространства
"Моцарт" и "Сальери" – это не просто виллы, это произведения архитектурного искусства, где каждая нота продумана для вашего идеального жизненного ритма.
Дома этого посёлка
Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Хостинский, Кудепста.
До моря: 500 м до моря.
Юридическая сторона сделки
- Статус посёлка
- 1
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 1 608 760 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьДом в этом посёлке можно купить не приезжая
Видеопоказ дома, участка и территории, проверка документов юристом, расчёты через эскроу или аккредитив и электронная регистрация — как проходит удалённая сделка