ТХ Кудепста Парк

Комфорт-класс · от 446 009 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 446 009 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 1
Площади домов: 40–51 м²
Цена за дом: от 19 000 000 ₽
До моря: 2.5 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Искры ул
Коммуникации: Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

ТХ "Кудепста Парк" – гармония природы и комфорта в Сочи (мкр. Кудепста, ул. Искра)

Расположенный в одном из самых экологически чистых районов Сочи, жилой комплекс "Кудепста Парк" предлагает уникальный формат загородной жизни с развитой инфраструктурой и живописными природными ландшафтами. На территории 50 соток создана идеальная среда для семейного проживания.

Природные преимущества • Чистейший воздух благодаря близости к реке и лесному массиву • Просторная зеленая территория с продуманным ландшафтным дизайном • Тихая и спокойная атмосфера вдали от городского шума

О комплексе • Таунхаусы с индивидуальными двориками и парковочными местами • Закрытая охраняемая территория – безопасность и приватность • Современная архитектура, гармонично вписанная в природный ландшафт

Коммуникации • Центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация • Высокоскоростной интернет и цифровое телевидение • Все коммуникации подключены и готовы к эксплуатации

Расположение • 2,5 км до морского побережья • 1,2 км до школы и детского сада • 5 минут до остановки общественного транспорта • 15 минут до центра Адлера

Финансовые условия • Ипотека (одобрение в Сбербанке) • Индивидуальная рассрочка • Наличный расчет

Идеальный вариант для тех, кто ищет гармонию между загородным спокойствием и городским комфортом!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Центральный, Кудепста.

До моря: 2.5 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 204 403 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в ТХ Кудепста Парк?

Дома в посёлке — от 19 000 000 ₽ (от 446 009 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли ТХ Кудепста Парк?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию. Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в ТХ Кудепста Парк?

Заявленные коммуникации посёлка: электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от ТХ Кудепста Парк?

От посёлка до моря — 2.5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в ТХ Кудепста Парк удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.