КП Вилла Прайм

Комфорт-класс · Сдан

4 дома в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 4 лота · цены от 21 500 000 ₽ до 59 000 000 ₽ · площади от 150 м² до 165 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 4 лота в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
1	150	—	Продано
2	140	—	Продано
3	140	—	Продано
	150	29 500 000 ₽	В продаже
	150	21 500 000 ₽	В продаже
	150	25 000 000 ₽	В продаже
	165	59 000 000 ₽	В продаже

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 139–178 м²
Цена за дом: от 21 500 000 ₽
До моря: 6.0 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Владимировская ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Застройщик: Exclusive
Материал: Монолит-каркас
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

1: Сдан

Инфраструктура

Ландшафтный дизайн
Зона отдыха

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок КП Вилла Прайм (Villa Prime) расположен в живописном уголке Адлерского района города Сочи. Комплекс включает в себя 8 домов, спроектированных в едином архитектурном стиле. Все дома в продаже с отделкой white box. Коммуникации городские, отопление газовое. К каждому дому прилегает участок 4 сотки. Комплекс расположен на закрытой территории, въезд через шлагбаум. По периметру установлена система видеонаблюдения. У каждого дома есть участок, который можно реализовать под дополнительное машиноместо или сделать зону отдыха с беседкой. Микрорайон идеально подходит для постоянного проживания. Здесь есть все необходимое для жизни: магазины продуктовые и хозяйственные, медицинские учреждения, филиалы банков, рынки продовольственные, кинотеатр, школы и детские сады, библиотека и много другое. Возможна покупка в ипотеку. Условия рассрочки оговариваются при личной встрече. Звоните!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Адлерский, Черешня.

До моря: 6.0 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 231 298 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Вилла Прайм?

Дома в посёлке — от 21 500 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП Вилла Прайм?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 4 лота от 21 500 000 до 59 000 000 ₽, площади от 150 до 165 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП Вилла Прайм?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (0 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Вилла Прайм?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Вилла Прайм?

От посёлка до моря — 6.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Вилла Прайм удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.