КП Трио Хаус

Бизнес-класс · Сдан (2021 г.)

2 дома в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

У застройщика: 2 лота в продаже · цены от 50 000 000 ₽ до 85 000 000 ₽ · площади от 230 м² до 240 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

сдан · 2 лота в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
1	150	—	Продано
	230	50 000 000 ₽	В продаже
3	129	—	Продано
4	140	—	Продано
	240	85 000 000 ₽	В продаже
6	156	—	Продано

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан (2021 г.)

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 130–160 м²
Цена за дом: от 50 000 000 ₽
До моря: 2 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Банановая ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолит-каркас
Потолки: 0 м
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Бассейн
Зона отдыха

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «ТриоХаус» — это современный жилой комплекс бизнес-класса в экологически чистом районе Адлера. Всего 6 коттеджей, из которых остались в продаже два уникальных объекта. Посёлок сочетает в себе элегантную архитектуру, продуманную инфраструктуру и выгодное расположение вблизи природных достопримечательностей.

Ключевые особенности • Расположение: г. Сочи, Адлерский район, с. Орёл-Изумруд, ул. Банановая. • Архитектура: Коттеджи в стиле современной классики с отделкой дагестанским камнем. • Площади: Дома от 130 м² на участках от 3 соток. • Коммуникации: Центральные вода, газ, электричество 15 кВт (3 фазы), ЛОС. • Инфраструктура o Бассейн с подсветкой o Сауна o Летняя кухня o Автоматические ворота o Озеленение и освещение территории

Варианты коттеджей 1. Дом №2: С предчистовой отделкой на стадии строительства. Идеален для тех, кто хочет адаптировать пространство под свои потребности. 2. Дом №5: С качественным ремонтом и техникой. Готов к заселению.

Преимущества локации • Близость к Ачигварскому озеру — идеальное место для отдыха и прогулок. • Развитая инфраструктура района: магазины, школы, детские сады. • Доступность транспортных развязок: до моря — 10 минут на автомобиле, до ж/д вокзала Адлера — 15 минут.

Условия приобретения • Ипотека • Рассрочка • Материнский капитал

Коттеджный поселок «ТриоХаус» — это выбор тех, кто ценит комфорт, качество и гармонию с природой. Здесь вы найдете идеальное сочетание приватности и развитой инфраструктуры.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Орел-Изумруд, Адлерский, Чайсовхоз.

До моря: 2 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2021 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 537 903 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Трио Хаус?

Дома в посёлке — от 50 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП Трио Хаус?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 2 лота от 50 000 000 до 85 000 000 ₽, площади от 230 до 240 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП Трио Хаус?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2021 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Трио Хаус?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Трио Хаус?

От посёлка до моря — 2 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Трио Хаус удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.