КП Солнечные Сады
Бизнес-класс · Сдан (2022 г.)
2 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
У застройщика: 2 лота в продаже · цены от 58 000 000 ₽ до 90 000 000 ₽ · площади от 169 м² до 213 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
сдан · 2 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 13 | 169 | — | Продано |
| 14 | 169 | — | Продано |
| 15 | 169 | — | Продано |
| 16 | — | — | Продано |
| 17 | — | — | Продано |
| 18 | 169 | — | Продано |
| 19 | 169 | — | Продано |
| 20 | 169 | — | Продано |
| 21 | 169 | — | Продано |
| 169 | 58 000 000 ₽ | В продаже | |
| 24 | — | — | Продано |
| 33 | 190 | — | Продано |
| 213 | 90 000 000 ₽ | В продаже | |
| 35 | 190 | — | Продано |
| 36 | 150 | — | Переуступка |
| 37 | 190 | — | Продано |
| 38 | 213 | — | Переуступка |
| 39 | 213 | — | Продано |
| 40 | 169 | — | Продано |
| 29 | 213 | — | Переуступка |
| 30 | 213 | — | Бронь |
| 31 | 213 | — | Переуступка |
| 32 | 213 | — | Переуступка |
| 2 | 150 | — | Продано |
| 4 | 169 | — | Продано |
| 5 | 169 | — | Продано |
| 6 | 169 | — | Продано |
| 7 | 169 | — | Продано |
| 8 | 213 | — | Продано |
| 9 | — | — | Продано |
| 10 | 169 | — | Продано |
| 11 | 169 | — | Переуступка |
| 12 | 150 | — | Продано |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан (2022 г.)
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 169–213 м²
- Цена за дом
- от 58 000 000 ₽
- До моря
- 4 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Петрозаводская ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 0 м
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Консьерж
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Спортивная площадка
- Фитнес
- Бассейн
- Детский сад
- Теннисный корт
- Зона отдыха
- Сад
- КПП
- Видеонаблюдение
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок «Солнечные Сады» — это эксклюзивный закрытый комплекс премиум-класса, расположенный в экологически чистом районе Адлера. Поселок сочетает в себе современный комфорт, единство архитектурного стиля и развитую инфраструктуру, создавая идеальные условия для жизни, отдыха и спорта.
Ключевые особенности • Расположение: Адлер, ул. Петрозаводская. • Архитектура: 33 коттеджа в едином стиле Neo Classic, расположенные на территории 2,5 гектара. • Коттеджи сдаются с чистовой отделкой и располагаются на комфортном друг от друга расстоянии. • Инфраструктура Детская и спортивная площадки. Подогреваемые круглогодичные бассейны, зона с шезлонгами и бар. Теннисный корт, футбольная, волейбольная и баскетбольная площадки. Спортивный зал под открытым небом. Собственный парк с прогулочными зонами протяженностью 2,5 км. • Коммуникации: Центральные свет, вода, газ. Интернет и ТВ кабели подведены. • Транспортная доступность: Удобная развязка позволяет быстро добраться до остановок, школ, детских садов, рынков и других объектов инфраструктуры. • Безопасность: Закрытая полностью изолированная территория.
Условия приобретения • Ипотека • Маткапитал • Рассрочка индивидуально
«Солнечные Сады» — это не просто поселок, а целый мир для комфортной жизни, где каждый элемент продуман до мелочей. Здесь вы найдете гармонию, уединение и все необходимое для активного отдыха и восстановления сил.
Где находится посёлок
Адрес: с. Орел-Изумруд, Адлерский, Чайсовхоз.
До моря: 4 км до моря.
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан (2022 г.), введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 623 967 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Солнечные Сады?
Сколько стоит дом/участок в КП Солнечные Сады?
Сдан ли КП Солнечные Сады?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Солнечные Сады?
Далеко ли море от КП Солнечные Сады?
Можно ли купить дом в КП Солнечные Сады удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.