КП River Club (Ривер Клаб)

Бизнес-класс · Сдача: 2 кв. 2025

16 домов в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 16 лотов · цены от 23 000 000 ₽ до 29 000 000 ₽ · площади от 170,8 м² до 191 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Корпус 1 очередь · 2 кв. 2025 · 9 лотов в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
1	170,8	—	Продано
1а	170,8	—	Продано
	171	24 500 000 ₽	В продаже
	171	24 500 000 ₽	В продаже
3	171	—	Продано
	170,8	24 500 000 ₽	В продаже
4	170,8	—	Продано
4а	170,8	—	Продано
5	170,8	—	Продано
5а	170,8	—	Продано
6	191	—	Продано
	170,8	25 000 000 ₽	В продаже
7а	170,8	—	Продано
	171	25 000 000 ₽	В продаже
8а	170,8	—	Продано
	171	25 000 000 ₽	В продаже
	171	25 000 000 ₽	В продаже
	171	25 000 000 ₽	В продаже
10а	170,8	—	Продано
11	170,8	—	Фонд застройщика
	171	26 500 000 ₽	В продаже
12	170,8	—	Фонд застройщика
12а	170,8	—	Фонд застройщика

Корпус 2 очередь · 4 кв. 2025 · 4 лота в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
	170,8	23 000 000 ₽	В продаже
	170,8	23 500 000 ₽	В продаже
14	170,8	—	Фонд застройщика
14а	170,8	—	Фонд застройщика
15	170,8	—	Продано
15а	170,8	—	Продано
16	170,8	—	Продано
16а	170,8	—	Продано
17	170,8	—	Продано
17а	170,8	—	Продано
18	170,8	—	Продано
18а	170,8	—	Переуступка
	191	29 000 000 ₽	В продаже
20	170,8	—	Продано
20а	170,8	—	Продано
21	170,8	—	Продано
21а	170,8	—	Продано
22	170,8	—	Переуступка
22а	170,8	—	Продано
23	170,8	—	Продано
23а	170,8	—	Продано
	170,8	23 000 000 ₽	В продаже
24а	170,8	—	Продано
25	170,8	—	Продано
25а	170,8	—	Продано

Корпус 3 очередь · 2 кв. 2026 · всё продано

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
26	170,8	—	Продано
26а	170,8	—	Продано
27	170,8	—	Продано
27а	170,8	—	Продано
28	170,8	—	Продано
28а	170,8	—	Продано
29	170,8	—	Продано
29а	170,8	—	Продано
30	170,8	—	Продано
30а	170,8	—	Продано
31	170,8	—	Продано
31а	170,8	—	Продано
32	170,8	—	Переуступка
32а	170,8	—	Продано
33	170,8	—	Продано
33а	170,8	—	Продано
34	170,8	—	Продано
34а	170,8	—	Продано
35	170,8	—	Продано
35а	170,8	—	Продано
36	170,8	—	Продано
36а	170,8	—	Продано
37	170,8	—	Переуступка
37а	170,8	—	Продано

Корпус 4 очередь · 4 кв. 2026 · 3 лота в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
38	170,8	—	Продано
32	170,8	—	Фонд застройщика
38а	170,8	—	Продано
32а	170,8	—	Фонд застройщика
39	170,8	—	Продано
33	170,8	—	Фонд застройщика
	170,8	23 000 000 ₽	В продаже
	170,8	25 000 000 ₽	В продаже
40	170,8	—	Фонд застройщика
	170,8	25 000 000 ₽	В продаже
40а	170,8	—	Фонд застройщика
34а	170,8	—	Продано
41	170,8	—	Фонд застройщика
35	170,8	—	Продано
41а	170,8	—	Фонд застройщика
35а	170,8	—	Продано
42	170,8	—	Переуступка
36	170,8	—	Продано
42а	170,8	—	Продано
36а	170,8	—	Продано
43	191	—	Продано
37	170,8	—	Продано
43а	170,8	—	Фонд застройщика
37а	170,8	—	Продано

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Строится (2025 г.)

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 170,8–170,8 м²
Цена за дом: от 23 000 000 ₽
До моря: 2.0 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Череповецкая ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Застройщик: Аракелян Артур Артакович
Материал: Монолит-каркас
Территория: Закрытая охраняемая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

1 очередь: 2 кв. 2025
2 очередь: 4 кв. 2025
3 очередь: 2 кв. 2026
4 очередь: 4 кв. 2026

Инфраструктура

Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Спортивная площадка
СПА
Бассейн
Теннисный корт
Зона отдыха
Ресторан
КПП

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка
Наличные

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

КП River Club — это закрытый коттеджный посёлок бизнес-класса, являющийся уникальным инвестиционным объектом в Лазаревском районе Сочи.

Комплекс расположен в уникальной локации: окружённый зеленью и стоящий на берегу горной реки, RIVER CLUB имеет исключительные видовые характеристики. Расстояние до моря составляет не более 2 км, до центра Сочи — около 25 км. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: автобусная остановка, магазины, ресторан, кофейня, бар, кафе, спортивная площадка.

Закрытая охраняемая территория площадью 5,5 Га с КПП на въезде находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Посёлок благоустроен всем необходимым для приятного отдыха: зоны отдыха с прогулочными дорожками и беседками, продуманный ландшафтный дизайн с зелёными газонами и декоративными растениями, детская и спортивная площадки, футбольное поле, бассейн, батутный центр и ресторан.

Посёлок представляет из себя комплекс коттеджей бизнес-класса, разделённых на дуплексы, к каждому из которых полагается 2 индивидуальных парковочных места. На крыше коттеджей оборудованы просторные террасы, идеальные для отдыха: можно загорать, встречать рассветы и провожать закаты, наслаждаясь красотой ландшафта, горным воздухом и премиальным комфортом. Во внешней отделке использованы качественные эко-материалы: ценные породы древесины и натуральный камень. Панорамные окна обеспечивают обильное естественное освещение.

КП RIVER CLUB — это надёжная и выгодная инвестиционная недвижимость с быстрой окупаемостью, которая идеально подходит как для сдачи в аренду, так и в качестве места постоянного проживания.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Лазаревский, Якорная Щель.

До моря: 2.0 км до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус посёлка: Строится (2025 г.)
Что покупаете: Дом с земельным участком

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 247 435 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП River Club (Ривер Клаб)?

Дома в посёлке — от 23 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП River Club (Ривер Клаб)?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 16 лотов от 23 000 000 до 29 000 000 ₽, площади от 170,8 до 191 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП River Club (Ривер Клаб)?

Пока нет: посёлок строится, заявленный срок готовности — 2025 г.. Актуальный статус стройки уточняйте у риелтора по посёлку.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП River Club (Ривер Клаб)?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП River Club (Ривер Клаб)?

От посёлка до моря — 2.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП River Club (Ривер Клаб) удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.