КП River House

Бизнес-класс · Сдан

3 дома в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 3 лота · цены от 39 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽ · площади 240 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 3 лота в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
	240	39 000 000 ₽	В продаже
	240	45 000 000 ₽	В продаже
	240	50 000 000 ₽	В продаже
4	240	—	Фонд застройщика
5	240	—	Фонд застройщика
6	240	—	Фонд застройщика

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан (2022 г.)

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 240–240 м²
Цена за дом: от 39 000 000 ₽
До моря: 7.0 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Леселидзе ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолит-каркас
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Ландшафтный дизайн
Бассейн
Зона отдыха

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Современные коттеджи от застройщика рядом с центром Сочи

River House — коттеджный посёлок из 6 современных домов площадью 240 м², расположенных всего в 10 минутах от центра Сочи. Уютная загородная атмосфера, развитая городская инфраструктура и комфорт для круглогодичного проживания — всё это вы найдёте в одном проекте.

Преимущества коттеджей в River House • Площадь домов — от 240 м², с продуманной планировкой на два уровня • Участки по 4,5 сотки с ландшафтным оформлением и зоной отдыха • Собственная парковка на 2 автомобиля • Полный комплект центральных коммуникаций: городская электросеть, водоснабжение, газ, канализация • Качественная строительная отделка и монолитный каркас • Панорамные окна, высокие потолки, эксплуатируемая кровля • Без посредников — покупка напрямую от застройщика.

Уникальная локация • 10 минут до центра Сочи и Морвокзала • 15 минут до пляжа и набережной • Рядом — магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта • Экологически чистый район без плотной застройки.

Условия покупки • Ипотека от ведущих банков • Рассрочка без процентов от застройщика • Юридическое сопровождение сделки и полная документация.

Почему выбирают River House • Удачное сочетание локации, качества и цены • Полностью готовые дома — заезжайте и живите • Надёжный застройщик с реализованными проектами в Сочи • Перспективная инвестиция в недвижимость вблизи центра города.

Узнайте подробности и забронируйте просмотр уже сегодня. Количество домов ограничено — остались последние предложения!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Пластунка, Хостинский, КСМ.

До моря: 7.0 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2022 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 419 564 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП River House?

Дома в посёлке — от 39 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП River House?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 3 лота от 39 000 000 до 50 000 000 ₽, площади от 240 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП River House?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2022 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП River House?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП River House?

От посёлка до моря — 7.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП River House удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.