КП Каскад 2

Бизнес-класс · от 190 972 ₽ за м² · Сдан (2022 г.)

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан (2022 г.)
Цена за м²: от 190 972 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 254–288 м²
Цена за дом: от 55 000 000 ₽
До моря: 5 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Тимашевская ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Каскад 2»: Урбан-виллы с панорамой моря в сердце Адлера

В самом сердце Молдовки — микрорайона, объединившего все преимущества курортной жизни, — рождается новый стандарт загородного проживания. Коттеджный поселок «Каскад 2» предлагает уникальный формат урбан-вилл, где лаконичная эстетика хай-тека встречается с безупречным сервисом и панорамными видами на море.

Стратегическая локация • Идеальная транспортная доступность • 5 минут до федеральной трассы Адлер–Красная Поляна • 10 минут до аэропорта и парка «Сириус» • 25 минут до Красной Поляны • 30 минут до центра Сочи • Развитая инфраструктура Адлерского района • Идеально ровные асфальтированные дороги

Архитектура хай-тек • Четкая геометрия и минимализм форм • Комбинированная отделка: декоративная штукатурка и керамогранит • Панорамное алюминиевое остекление с триплекс-обрамлением • Свайный фундамент с соблюдением всех геодезических норм

Функциональная планировка Первый этаж • Просторная кухня-гостиная с выходом к бассейну • Гостевая спальня и санузел Второй этаж • Мастер-спальня с собственной ванной комнатой • Дополнительная спальня с выходом на террасу • Детская или кабинет • Второй санузел

Премиальная инфраструктура • Круглогодично подогреваемые бассейны • Эксплуатируемая кровля с зонами отдыха • Ландшафтный дизайн и паркинг • Панорамный вид на море из всех помещений

Сервис и управление • Профессиональная управляющая компания • Комплексное обслуживание • Клининг и услуги садовника • Круглосуточная охрана • Доверительное управление • Прогнозируемая доходность от 7 млн рублей в год

Инженерия и отделка • Все центральные коммуникации проложены под землей • Готовый дизайн-проект финишного ремонта • Возможность реализации ремонта силами подрядчика • Качественные материалы и технологии

Инвестиционная привлекательность • Уникальный формат урбан-вилл • Высокий потенциал арендного дохода • Престижное расположение • Полный сервис для инвесторов

Коттеджный поселок «Каскад 2» — это выбор тех, кто ценит современную эстетику, безупречный сервис и выгодные инвестиции. Здесь вы сможете наслаждаться жизнью в архитектурном шедевре с панорамными видами на море, передав все заботы по обслуживанию профессионалам. Ваш каскад возможностей в Сочи — где архитектура становится искусством, а сервис открывает новые горизонты!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Молдовка, Адлерский, Молдовка.

До моря: 5 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2022 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 591 693 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Каскад 2?

Дома в посёлке — от 55 000 000 ₽ (от 190 972 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Каскад 2?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2022 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Каскад 2?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Каскад 2?

От посёлка до моря — 5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Каскад 2 удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.