Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: 1 (2023 г.)
Этажность домов: до 2
Площади домов: 224–224 м²
Цена за дом: от 60 000 000 ₽
Цена за м²: от 267 857 ₽
До моря: 1.0 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Ручей Видный ул
Коммуникации: Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок "Sunset Hills" – вершина элитной жизни в Сочи (Хостинский район, высота 300 м над уровнем моря)

О комплексе • 17 вилл в стиле Hi-Tech по 224 м² • Эксплуатируемая кровля – зона отдыха с панорамой на море и Олимпийский парк • Участки 4-6 соток с индивидуальными инфинити-бассейнами (подогрев + перелив) • Закрытая охраняемая территория (1 га): КПП, видеонаблюдение, патруль

Эксклюзивные особенности ✔ Панорамное остекление с алюминиевыми фасадами – 360° виды на море ✔ Фасады из декоративной штукатурки ATLAC CERMIT SN ✔ Парковка на 2 авто у каждой виллы ✔ Центральные коммуникации (газ, вода, электричество)

Инфраструктура • Выход в национальный парк с терренкуром • Детская площадка • Воркаут-зона • Общая лаундж-зона • Консьерж-сервис

Расположение • 15-20 мин до центра Сочи • 30 мин до аэропорта или Олимпийского парка • 5 мин до моря по живописной дороге

Условия приобретения • Ипотека, материнский капитал • Наличный расчет • Индивидуальные программы

Только 17 вилл – успейте забронировать свою!

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Хостинский, Хоста.

До моря: 1.0 км до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube

Юридически

Юридическая сторона сделки

Статус посёлка: 1 (2023 г.)
Что покупаете: Дом с земельным участком

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 645 483 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Как купить

Дом в этом посёлке можно купить не приезжая

Видеопоказ дома, участка и территории, проверка документов юристом, расчёты через эскроу или аккредитив и электронная регистрация — как проходит удалённая сделка